| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 文献综述 | 第12-17页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3.3 文献评述 | 第16-17页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5 本文的技术路线 | 第18-19页 |
| 1.6 论文的创新之处 | 第19-20页 |
| 2 营运资金管理相关概念和理论 | 第20-24页 |
| 2.1 营运资金理论 | 第20页 |
| 2.2 渠道理论 | 第20-21页 |
| 2.3 渠道管理对营运资金管理的作用机理 | 第21-24页 |
| 2.3.1 渠道的存在满足供需双方的共同需求 | 第21页 |
| 2.3.2 渠道结构影响营运资金的使用效率 | 第21-22页 |
| 2.3.3 渠道关系影响营运资金的占用量 | 第22-24页 |
| 3 S房地产公司营运资金管理现状分析 | 第24-32页 |
| 3.1 S房地产公司基本情况 | 第24-25页 |
| 3.1.1 S房地产公司简介 | 第24页 |
| 3.1.2 S房地产公司组织结构 | 第24-25页 |
| 3.1.3 S房地产公司财务组织结构 | 第25页 |
| 3.2 S房地产公司营运资金管理现状 | 第25-30页 |
| 3.2.1 S房地产公司财务状况 | 第25-26页 |
| 3.2.2 S房地产公司营运资金配置情况 | 第26-29页 |
| 3.2.3 S房地产公司营运资金管理绩效 | 第29-30页 |
| 3.3 S房地产公司营运资金管理引入渠道管理的必要性 | 第30-32页 |
| 4 基于渠道管理的S房地产公司营运资金管理问题及分析 | 第32-44页 |
| 4.1 S房地产公司基于渠道管理的营运资金重分类原因 | 第32页 |
| 4.1.1 现行的分项目营运资金管理方法弊端 | 第32页 |
| 4.1.2 基于渠道管理的营运资金分类方法优势 | 第32页 |
| 4.2 S房地产公司基于渠道管理的营运资金重分类 | 第32-33页 |
| 4.3 S房地产公司营运资金管理存在的问题 | 第33-40页 |
| 4.3.1 采购渠道存在的问题 | 第33-35页 |
| 4.3.2 生产渠道存在的问题 | 第35-36页 |
| 4.3.3 营销渠道存在的问题 | 第36-38页 |
| 4.3.4 投资渠道存在的问题 | 第38-39页 |
| 4.3.5 筹资渠道存在的问题 | 第39-40页 |
| 4.4 S房地产公司营运资金管理问题的成因分析 | 第40-44页 |
| 4.4.1 忽视维护渠道成员关系,延期支付能力下降 | 第40页 |
| 4.4.2 土地价格上扬,开发成本增加 | 第40-41页 |
| 4.4.3 营销能力不能有效去库存,销售模式有待改进 | 第41-42页 |
| 4.4.4 应收款项管理权责不清、信用政策不合理,管理水平有待提高 | 第42页 |
| 4.4.5 投资管理流程与考核体系不规范,造成过度投资和投资失败 | 第42-43页 |
| 4.4.6 筹资渠道狭窄,融资难度较大 | 第43-44页 |
| 5 改善S房地产公司营运资金管理的对策研究 | 第44-52页 |
| 5.1 采购渠道营运资金管理 | 第44-45页 |
| 5.1.1 加强供应商关系管理 | 第44-45页 |
| 5.1.2 优化采购模式 | 第45页 |
| 5.2 生产渠道营运资金管理 | 第45-47页 |
| 5.2.1 控制拿地成本 | 第45-47页 |
| 5.2.2 加强设计商、承建商关系管理 | 第47页 |
| 5.2.3 规范财务核算,加强对子公司其他应收款的管理 | 第47页 |
| 5.3 营销渠道营运资金管理 | 第47-49页 |
| 5.3.1 推进“拉式”营销策略 | 第47-48页 |
| 5.3.2 建立立体复合式的营销体系 | 第48页 |
| 5.3.3 加强公司应收款项的管理 | 第48-49页 |
| 5.4 投资渠道营运资金管理 | 第49-50页 |
| 5.4.1 加强标准化的流程管理,完善企业投资管理制度 | 第49-50页 |
| 5.4.2 加强投资项目运行过程的审计与评审 | 第50页 |
| 5.5 筹资渠道营运资金管理 | 第50-52页 |
| 5.5.1 适时推动产融结合 | 第50-51页 |
| 5.5.2 适当推进应收账款资产证券化 | 第51-52页 |
| 6 结论与展望 | 第52-54页 |
| 6.1 研究结论 | 第52-53页 |
| 6.2 展望 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第60页 |
