| 内容摘要 | 第5-7页 |
| abstract | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 概念界定 | 第14-16页 |
| 1.2.1 全要素生产率的变动 | 第14-15页 |
| 1.2.2 房地产投资 | 第15-16页 |
| 1.2.3 信贷发展水平 | 第16页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究的技术路线 | 第17页 |
| 1.4 研究框架与可能创新之处 | 第17-20页 |
| 1.4.1 研究框架 | 第18页 |
| 1.4.2 可能创新之处 | 第18-20页 |
| 2 文献综述 | 第20-31页 |
| 2.1 TFP变动的测算和影响因素 | 第20-22页 |
| 2.1.1 TFP的测算和变动趋势 | 第20页 |
| 2.1.2 TFP变动的影响因素 | 第20-22页 |
| 2.1.3 金融发展水平对TFP变动的影响 | 第22页 |
| 2.2 房地产投资对经济增长及TFP变动的影响 | 第22-27页 |
| 2.2.1 房地产投资对经济增长的影响 | 第23-24页 |
| 2.2.2 房地产投资对TFP变动的影响 | 第24-27页 |
| 2.3 房地产、信贷及宏观经济 | 第27-29页 |
| 2.3.1 房地产与信贷发展水平的关系 | 第27-28页 |
| 2.3.2 房地产、信贷及宏观经济的关系 | 第28-29页 |
| 2.4 小结 | 第29-31页 |
| 3 房地产投资与TFP变动的现状分析 | 第31-42页 |
| 3.1 房地产投资的现状分析 | 第31-33页 |
| 3.1.1 房地产市场规模不断增大 | 第31-32页 |
| 3.1.2 房地产投资收益高 | 第32-33页 |
| 3.2 房地产信贷的现状分析 | 第33-35页 |
| 3.3 TFP变动的现状分析 | 第35-41页 |
| 3.3.1 城市TFP变动的测算过程 | 第35-39页 |
| 3.3.2 城市TFP变动的时间变化特征 | 第39-40页 |
| 3.3.3 城市TFP变动的空间变化特征 | 第40页 |
| 3.3.4 城市TFP变动与房地产投资增长的关系 | 第40-41页 |
| 3.4 小结 | 第41-42页 |
| 4 房地产投资对TFP变动影响的理论基础 | 第42-54页 |
| 4.1 理论分析 | 第42-47页 |
| 4.1.1 房地产投资属性 | 第42-43页 |
| 4.1.2 泡沫理论 | 第43-45页 |
| 4.1.3 信贷配给理论 | 第45-47页 |
| 4.2 房地产投资、信贷发展水平与TFP变动的理论分析 | 第47-52页 |
| 4.2.1 房地产投资对信贷发展水平影响的理论分析 | 第47-49页 |
| 4.2.2 房地产投资对TFP变动影响的理论分析 | 第49-52页 |
| 4.2.3 小结 | 第52页 |
| 4.3 理论模型构建 | 第52-54页 |
| 5 实证分析 | 第54-74页 |
| 5.1 变量选取与数据说明 | 第54-59页 |
| 5.1.1 变量选取 | 第54-57页 |
| 5.1.2 数据来源与处理 | 第57-58页 |
| 5.1.3 描述性统计 | 第58-59页 |
| 5.2 房地产投资对TFP变动的直接影响 | 第59-62页 |
| 5.2.1 模型设定 | 第59-60页 |
| 5.2.2 实证分析 | 第60-62页 |
| 5.3 房地产投资对TFP变动的间接影响-基于信贷发展水平 | 第62-70页 |
| 5.3.1 研究方法与模型设定 | 第62-65页 |
| 5.3.2 实证分析 | 第65-70页 |
| 5.4 分地区分析与稳健性检验 | 第70-74页 |
| 5.4.1 分地区分析 | 第70-72页 |
| 5.4.2 稳健性检验 | 第72-74页 |
| 6 结论与展望 | 第74-77页 |
| 6.1 研究结论与建议 | 第74-75页 |
| 6.1.1 研究的主要结论 | 第74页 |
| 6.1.2 研究的政策建议 | 第74-75页 |
| 6.2 研究的不足与展望 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-83页 |
| 致谢 | 第83页 |
