| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第1章 前言 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 1.2.1 质量功能展开（QFD）理论和方法研究 | 第11-14页 |
| 1.2.2 质量功能展开（QFD）的应用研究 | 第14-15页 |
| 1.2.3 住宅质量—成本优化研究现状 | 第15-16页 |
| 1.3 主要内容和技术路线 | 第16-18页 |
| 1.3.1 主要内容 | 第16页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第16-18页 |
| 第2章 相关理论概述 | 第18-23页 |
| 2.1 质量功能展开（QFD）概述 | 第18-21页 |
| 2.1.1 质量功能展开（QFD）概念 | 第18页 |
| 2.1.2 质量功能展开（QFD）的基本原理 | 第18-19页 |
| 2.1.3 质量功能展开（QFD）的工作程序 | 第19页 |
| 2.1.4 质量功能展开（QFD）核心工具——质量屋 | 第19-21页 |
| 2.2 住宅质量—成本优化理论概述 | 第21-23页 |
| 2.2.1 住宅类型界定 | 第21页 |
| 2.2.2 住宅质量概念 | 第21-22页 |
| 2.2.3 住宅开发成本概念 | 第22-23页 |
| 第3章 住宅质量的功能展开 | 第23-32页 |
| 3.1 居民需求分析 | 第23-25页 |
| 3.1.1 居民需求获取 | 第23页 |
| 3.1.2 居民需求整理和分析 | 第23-24页 |
| 3.1.3 居民需求重要度 | 第24-25页 |
| 3.2 住宅质量特性分析 | 第25-29页 |
| 3.2.1 住宅质量特性的构成 | 第26-27页 |
| 3.2.2 住宅质量特性的指标化 | 第27-29页 |
| 3.3 居民需求与住宅质量的相关矩阵 | 第29页 |
| 3.4 居民需求—住宅质量特性质量屋的构建 | 第29-32页 |
| 3.4.1 住宅质量特性重要度 | 第29-30页 |
| 3.4.2 市场竞争力评估 | 第30-31页 |
| 3.4.3 技术竞争力评估 | 第31页 |
| 3.4.4 质量屋的构建 | 第31-32页 |
| 第4章 基于QFD住宅质量—成本优化模型 | 第32-41页 |
| 4.1 成本与质量关系 | 第32-36页 |
| 4.1.1 住宅质量与成本的关系 | 第32-33页 |
| 4.1.2 住宅质量的量化方法 | 第33-35页 |
| 4.1.3 单项住宅质量特性与成本的关系 | 第35-36页 |
| 4.2 住宅质量—成本优化模型 | 第36-41页 |
| 4.2.1 住宅质量—成本优化模型原理 | 第36-38页 |
| 4.2.2 住宅质量—成本优化模型的建立 | 第38页 |
| 4.2.3 住宅质量—成本优化模型的求解 | 第38-41页 |
| 第5章 XX房地产项目实例应用分析 | 第41-59页 |
| 5.1 XX房地产项目背景 | 第41页 |
| 5.2 住宅质量的功能展开 | 第41-47页 |
| 5.2.1 居民需求展开 | 第41-45页 |
| 5.2.2 住宅质量特性展开 | 第45页 |
| 5.2.3 居民需求与住宅质量的相关矩阵 | 第45页 |
| 5.2.4 居民需求—住宅质量特性质量屋的构建 | 第45-47页 |
| 5.3 基于QFD住宅质量—成本优化模型应用 | 第47-56页 |
| 5.3.1 单项质量特性影响下住宅质量与成本的关系 | 第47-52页 |
| 5.3.2 住宅质量—成本优化模型的建立和求解 | 第52-56页 |
| 5.4 应用效果分析 | 第56-59页 |
| 5.4.1 未考虑住宅质量—成本优化求解 | 第56-57页 |
| 5.4.2 住宅质量—成本优化应用效果分析 | 第57-59页 |
| 第6章 结论与展望 | 第59-60页 |
| 6.1 研究的主要结论 | 第59页 |
| 6.2 进一步的研究方向 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-65页 |
| 附录1 住宅质量特性自相关矩阵 | 第65-66页 |
| 附录2 居民需求与住宅质量特性相关矩阵 | 第66-67页 |
| 附录3 住宅质量特性重要度 | 第67-68页 |
| 附录4 质量屋 | 第68-70页 |
| 附录5 单项质量特性指标影响下质量与成本关系函数式 | 第70-71页 |
| 攻读硕士学位期间取得的学术成果 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72页 |
