基于批量评估方法的房产税税基评估应用研究
| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 研究现状 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第19页 |
| 1.4 研究贡献及创新点 | 第19-21页 |
| 2 理论综述 | 第21-29页 |
| 2.1 房产税税基评估 | 第21-22页 |
| 2.1.1 概念界定 | 第21页 |
| 2.1.2 房产税税基评估与房产估价对比分析 | 第21-22页 |
| 2.2 批量评估 | 第22-29页 |
| 2.2.1 原理分析 | 第22-24页 |
| 2.2.2 技术应用 | 第24-25页 |
| 2.2.3 方法对比分析 | 第25-29页 |
| 3 房产税税基批量评估实践与经验 | 第29-39页 |
| 3.1 国内现状及问题 | 第29-32页 |
| 3.1.1 现状分析 | 第29-31页 |
| 3.1.2 存在的问题 | 第31-32页 |
| 3.2 国外经验借鉴 | 第32-39页 |
| 3.2.1 房产税税基评估经验借鉴 | 第32-34页 |
| 3.2.2 批量评估方法经验借鉴 | 第34-36页 |
| 3.2.3 可行性分析 | 第36-39页 |
| 4 基于特征价格模型的房产税税基批量评估 | 第39-45页 |
| 4.1 确定评估区域和对象 | 第39页 |
| 4.2 特征变量的选取及量化 | 第39-41页 |
| 4.3 特征价格模型形式的选择 | 第41-42页 |
| 4.4 模型的检验 | 第42-43页 |
| 4.5 模型的应用 | 第43-44页 |
| 4.6 评估结果的检验 | 第44-45页 |
| 5 基于海淀区的房产税税基批量评估应用 | 第45-59页 |
| 5.1 确定评估区域和数据来源 | 第45-46页 |
| 5.2 变量的选取和量化 | 第46-49页 |
| 5.3 模型的建立和检验 | 第49-56页 |
| 5.3.1 模型函数形式的选择及建立 | 第49-50页 |
| 5.3.2 模型的改进 | 第50-52页 |
| 5.3.3 模型的检验 | 第52-55页 |
| 5.3.4 模型的意义及应用 | 第55-56页 |
| 5.4 评估结果的检验 | 第56-59页 |
| 6 研究结论与展望 | 第59-61页 |
| 6.1 研究结论 | 第59-60页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 附录A | 第63-70页 |
| 作者简历 | 第70-72页 |
| 学位论文数据集 | 第72页 |
