NJ市棚户区改造项目效益分析与风险研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-13页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究方法 | 第11页 |
| 1.3 研究思路和文章结构 | 第11-13页 |
| 第二章 理论及评价方法 | 第13-23页 |
| 2.1 相关理论研究 | 第13-16页 |
| 2.1.1 经济效益相关理论 | 第13页 |
| 2.1.2 社会效益相关理论 | 第13-15页 |
| 2.1.3 风险的相关理论 | 第15-16页 |
| 2.2 分析评价方法 | 第16-23页 |
| 2.2.1 经济效益分析评价方法 | 第16-17页 |
| 2.2.2 社会效益分析评价方法 | 第17-21页 |
| 2.2.3 风险分析评价方法 | 第21-23页 |
| 第三章 NJ市棚户区改造项目概况 | 第23-34页 |
| 3.1 项目基本情况 | 第23-28页 |
| 3.1.1 棚户区概念界定 | 第23页 |
| 3.1.2 项目区位情况 | 第23-24页 |
| 3.1.3 项目拆迁情况 | 第24-25页 |
| 3.1.4 项目安置情况 | 第25-28页 |
| 3.2 项目实施的必要性 | 第28-29页 |
| 3.3 项目投融资的基本情况 | 第29-34页 |
| 3.3.1 项目投资基本情况 | 第29-30页 |
| 3.3.2 项目融资基本情况 | 第30-34页 |
| 第四章 NJ市棚户区改造项目效益分析 | 第34-53页 |
| 4.1 项目经济效益分析 | 第34-44页 |
| 4.1.1 项目总投资估算 | 第34-37页 |
| 4.1.2 项目收入及费用估算 | 第37-40页 |
| 4.1.3 项目盈利能力估算 | 第40-44页 |
| 4.2 项目社会效益分析 | 第44-53页 |
| 4.2.1 社会效益分析方法 | 第44页 |
| 4.2.2 指标体系的建立 | 第44-47页 |
| 4.2.3 指标权重的确定 | 第47-50页 |
| 4.2.4 社会效益的模糊层次综合评价 | 第50-53页 |
| 第五章 NJ市棚户区改造项目风险研究 | 第53-63页 |
| 5.1 项目风险识别 | 第53-56页 |
| 5.1.1 政治风险 | 第53页 |
| 5.1.2 经济风险 | 第53-54页 |
| 5.1.3 社会风险 | 第54-55页 |
| 5.1.4 自然风险 | 第55页 |
| 5.1.5 地方政府风险 | 第55-56页 |
| 5.2 项目风险评价 | 第56-59页 |
| 5.2.1 建立风险分析指标体系 | 第56-57页 |
| 5.2.2 指标权重的确定 | 第57-59页 |
| 5.3 项目风险控制和处理 | 第59-63页 |
| 5.3.1 针对一级风险的控制措施 | 第59-61页 |
| 5.3.2 针对二级、三级风险的控制措施 | 第61-63页 |
| 第六章 结论 | 第63-64页 |
| 6.1 基本结论 | 第63页 |
| 6.2 本文研究的不足之处 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-66页 |
| 附录 | 第66-83页 |
| 附录一：容器厂片区房屋征收补偿安置费用测算表 | 第66-70页 |
| 附录二：滨江东路片区房屋征收补偿安置费用测算表 | 第70-74页 |
| 附录三：东兴旧城片区房屋征收补偿安置费用测算表 | 第74-78页 |
| 附录四：调查问卷 | 第78-83页 |
