BC银行大连A支行个人住房贷款风险防控措施研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第12-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-15页 |
| 2. 理论综述 | 第15-22页 |
| 2.1 个人住房贷款的基本概念 | 第15-16页 |
| 2.1.1 个人住房贷款内涵、特点及种类 | 第15页 |
| 2.1.2 个人住房贷款类型及流程 | 第15-16页 |
| 2.2 个人住房贷款风险成因理论 | 第16-18页 |
| 2.2.1 个人住房贷款风险基本概念 | 第16-17页 |
| 2.2.2 个人住房贷款风险成因理论 | 第17-18页 |
| 2.3 个人住房贷款风险因素及防控 | 第18-22页 |
| 2.3.1 个人住房贷款主要风险因素 | 第18-20页 |
| 2.3.2 个人住房贷款主要风险防控措施 | 第20-22页 |
| 3. A支行个人住房贷款业务现状 | 第22-28页 |
| 3.1 A支行个人住房贷款发展现状及流程 | 第22-24页 |
| 3.2 A支行不良贷款发放年份分布情况 | 第24-25页 |
| 3.3 A支行个人住房不良贷款情况 | 第25-26页 |
| 3.4 A支行个人住房不良贷款问题 | 第26-28页 |
| 3.4.1 业务操作问题频发 | 第26页 |
| 3.4.2 “假个贷”屡禁不止 | 第26-27页 |
| 3.4.3 抵押物变现困难 | 第27-28页 |
| 4. A支行个人住房贷款业务风险类型分析 | 第28-35页 |
| 4.1 A支行个人住房贷款风险类型 | 第28-32页 |
| 4.1.1 违约风险 | 第28-30页 |
| 4.1.2 业务操作风险 | 第30页 |
| 4.1.3 抵押物风险 | 第30-32页 |
| 4.1.4 “假按揭”风险 | 第32页 |
| 4.2 A支行个人住房贷款风险成因分析 | 第32-35页 |
| 4.2.1 对外部环境不确定性关注度较低 | 第33页 |
| 4.2.2 人员素质与考核竞争制度存在不足 | 第33-34页 |
| 4.2.3 贷款审批发放及风险评价制度尚不完善 | 第34-35页 |
| 5. A支行个人住房贷款风险防控方案规划 | 第35-43页 |
| 5.1 加强宏观调控政策发展研究 | 第35页 |
| 5.2 加强贷款业务队伍建设 | 第35-36页 |
| 5.2.1 强化员工贷款风险意识 | 第35-36页 |
| 5.2.2 重视职业道德教育工作 | 第36页 |
| 5.2.3 提升个人住房贷款从业人员的专业素养 | 第36页 |
| 5.2.4 优化A支行现有的业务考核竞争机制 | 第36页 |
| 5.3 完善个人住房贷款审批及风险评价制度 | 第36-38页 |
| 5.3.1 建立科学个人信用评估体系 | 第37页 |
| 5.3.2 建立个人住房贷款风险预警系统 | 第37-38页 |
| 5.3.3 构建个人住房贷款管理机构 | 第38页 |
| 5.4 A支行个人住房贷款风险防控措施 | 第38-43页 |
| 5.4.1 加强开发商的贷前审查与动态监管 | 第38-39页 |
| 5.4.2 强化借款人的优选、审查和贷后管理 | 第39-41页 |
| 5.4.3 完善抵押物风险防控体系 | 第41页 |
| 5.4.4 提升“假按揭”贷款识别能力 | 第41-43页 |
| 结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
