| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 第1章 引言 | 第7-9页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-8页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第8页 |
| 1.3 研究思路 | 第8-9页 |
| 第2章 商业地产研究概述 | 第9-21页 |
| 2.1 商业地产 | 第9-11页 |
| 2.1.1 商业地产概念及类型 | 第9-11页 |
| 2.1.2 旅游商业地产 | 第11页 |
| 2.2 商业地产的经营模式 | 第11-14页 |
| 2.2.1 国外商业地产的经营模式 | 第11-12页 |
| 2.2.2 国内商业地产的经营模式 | 第12-14页 |
| 2.2.3 大型商业地产的最新开发模式 | 第14页 |
| 2.3 商业地产可行性研究概述 | 第14-15页 |
| 2.3.1 可行性研究的概念 | 第14页 |
| 2.3.2 可行性研究的作用 | 第14页 |
| 2.3.3 可行性研究的工作阶段 | 第14-15页 |
| 2.4 商业地产项目评价研究概述 | 第15-21页 |
| 2.4.1 房地产项目投资环境评价 | 第15-16页 |
| 2.4.2 项目融资风险评价 | 第16-17页 |
| 2.4.3 项目经济效益评价 | 第17-19页 |
| 2.4.4 项目财务评价 | 第19页 |
| 2.4.5 项目投资社会评价 | 第19-20页 |
| 2.4.6 项目投资后评价 | 第20-21页 |
| 第3章 国内外旅游商业地产开发模式研究 | 第21-31页 |
| 3.1 国外旅游商业地产项目开发模式 | 第21-23页 |
| 3.1.1 旅游地产在国外的发展 | 第21-22页 |
| 3.1.2 旅游地产在国外的开发模式 | 第22-23页 |
| 3.2 我国一线城市旅游商业地产项目开发模式 | 第23-24页 |
| 3.3 我国二、三线城市旅游商业地产项目开发模式 | 第24-25页 |
| 3.4 旅游商业地产概念的突破 | 第25-28页 |
| 3.5 旅游商业地产项目成功的条件 | 第28-31页 |
| 第4章 南昌市发展现状及商业发展规划 | 第31-44页 |
| 4.1 南昌市宏观环境分析 | 第31-34页 |
| 4.2 南昌市商业概况及商业分布 | 第34-40页 |
| 4.3 南昌市发展规划及东湖区商贸服务业发展规划 | 第40-44页 |
| 4.3.1 东湖区商贸服务业的发展思路 | 第41页 |
| 4.3.2 东湖区商贸服务业的发展战略 | 第41-42页 |
| 4.3.3 东湖区商贸服务业的发展阶段性目标 | 第42-44页 |
| 第5章 南昌CS商业地产开发模式再研究 | 第44-63页 |
| 5.1 南昌CS旅游商业地产定位及现状分析 | 第44-52页 |
| 5.2 南昌CS旅游商业地产项目评价 | 第52页 |
| 5.3 南昌CS旅游商业地产项目再定位及商业业态 | 第52-54页 |
| 5.4 南昌CS旅游商业地产经营模式及经济效益预测 | 第54-63页 |
| 第6章 结论 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-66页 |