| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-17页 |
| 1.1 研究背景与研究目的 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.3 国内外研究评述 | 第12-14页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法与技术路线 | 第15-17页 |
| 第二章 我国房屋产权及经济适用住房产权概述 | 第17-29页 |
| 2.1 我国房屋产权发展 | 第17-21页 |
| 2.1.1 房屋产权概念 | 第17-18页 |
| 2.1.2 房屋产权内容与分类 | 第18-19页 |
| 2.1.3 房屋产权发展 | 第19-20页 |
| 2.1.4 我国保障住房产权与国外保障住房产权实现形式的对比分析 | 第20-21页 |
| 2.2 我国经济适用住房的发展 | 第21-24页 |
| 2.2.1 经济适用住房产权特点 | 第22页 |
| 2.2.2 经济适用住房产权发展历程 | 第22-23页 |
| 2.2.3 经济适用住房产权优点及缺点分析 | 第23-24页 |
| 2.3 经济适用住房与商品房产权对比分析 | 第24-29页 |
| 2.3.1 经济适用住房与商品房产权权限对比 | 第25-26页 |
| 2.3.2 经济适用住房与商品房产权获取方式对比 | 第26-27页 |
| 2.3.3 基于南宁市经济适用住房与商品房产权的综合对比分析 | 第27-29页 |
| 第三章 南宁市经济适用住房产权转换现状分析 | 第29-41页 |
| 3.1 南宁市经济适用住房产权转换概述 | 第29-32页 |
| 3.1.1 南宁市经济适用住房产权需转换情形分析 | 第29-30页 |
| 3.1.2 南宁市经济适用住房产权转为商品房背景及依据 | 第30-32页 |
| 3.2 南宁市经济适用住房产权转为商品房方式分析 | 第32-38页 |
| 3.2.1 产权转换方式的基本内容及标准 | 第32-33页 |
| 3.2.2 产权转换方式中关于核算方法的分析 | 第33-36页 |
| 3.2.3 现行产权转换流程分析 | 第36-38页 |
| 3.3 现行经济适用住房产权转换的影响 | 第38-41页 |
| 3.3.1 现行经济适用住房产权转换方案实施下的房屋登记情况 | 第38-39页 |
| 3.3.2 产权转换对经济适用住房申购对象的影响 | 第39-41页 |
| 第四章 完善南宁市经济适用住房产权转换方式的建议 | 第41-55页 |
| 4.1 现行经济适用住房产权转换方式中的缺陷分析 | 第41-45页 |
| 4.1.1 产权转换核准方式缺陷分析 | 第42-43页 |
| 4.1.2 产权转换涉及补缴价款核算方式缺陷分析 | 第43页 |
| 4.1.3 产权转换流程缺陷分析 | 第43-45页 |
| 4.2 针对产权转换存在缺陷问题的改善及建议 | 第45-55页 |
| 4.2.1 改进产权转换核准方式 | 第45-46页 |
| 4.2.2 完善产权转换核算方法 | 第46-50页 |
| 4.2.3 产权转换流程的改善方法 | 第50-55页 |
| 第五章 结论与展望 | 第55-58页 |
| 5.1 研究结论 | 第55-57页 |
| 5.2 研究展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
