| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 引言 | 第9-19页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 第二节 文献综述 | 第10-15页 |
| 一、国外文献综述 | 第10-11页 |
| 二、国内文献综述 | 第11-14页 |
| 三、文献评论 | 第14-15页 |
| 第三节 研究内容与框架结构 | 第15-17页 |
| 一、研究内容 | 第15-16页 |
| 二、研究框架 | 第16-17页 |
| 第四节 研究方法 | 第17页 |
| 第五节 研究创新点与不足 | 第17-19页 |
| 第二章 房地产开发企业应对“营改增”的理论基础 | 第19-23页 |
| 第一节 房地产业“营改增”的意义 | 第19页 |
| 第二节 房地产开发企业应对“营改增”的基础理论分析 | 第19-23页 |
| 一、税负转嫁与归宿理论 | 第19-21页 |
| 二、企业税务风险管理理论 | 第21-23页 |
| 第三章“营改增”的主要政策内容 | 第23-29页 |
| 第一节 全行业“营改增”的政策内容 | 第23-26页 |
| 一、全行业“营改增”税率调整情况 | 第23页 |
| 二、增值税会计处理新规 | 第23-24页 |
| 三、增值税纳税申报新规 | 第24-25页 |
| 四、不动产进项税额分期抵扣的规定 | 第25-26页 |
| 第二节 房地产业“营改增”的政策内容 | 第26-29页 |
| 一、转让不动产的规定 | 第26-27页 |
| 二、房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的规定 | 第27-28页 |
| 三、土地增值税的新规 | 第28-29页 |
| 第四章“营改增”对房地产开发企业的影响分析——以BL地产公司为例 | 第29-40页 |
| 第一节 BL地产公司基本情况 | 第29页 |
| 第二节“营改增”对BL地产公司主要影响 | 第29-40页 |
| 一、对税负的影响 | 第30-33页 |
| 二、对资金流的影响 | 第33-35页 |
| 三、对建筑合作模式的影响 | 第35-37页 |
| 四、对会计核算影响 | 第37-38页 |
| 五、对纳税申报的影响 | 第38页 |
| 六、对发票管理的影响 | 第38-40页 |
| 第五章 房地产开发企业应对“营改增”的对策建议 | 第40-48页 |
| 第一节 根据税负变化合理调价 | 第40-41页 |
| 一、做好税负变化测算工作 | 第40-41页 |
| 二、合理调整销售价格 | 第41页 |
| 第二节 科学选择工程合作模式 | 第41-44页 |
| 一、加强工程总承包的合作模式下的博弈 | 第41-42页 |
| 二、加强“甲供材”合作模式下的博弈 | 第42-43页 |
| 三、科学选择合作模式 | 第43-44页 |
| 第三节 创新升级经营模式 | 第44-45页 |
| 一、外购专业服务替代人力成本 | 第44页 |
| 二、创新业务模式 | 第44-45页 |
| 第四节 加强财务人才队伍建设 | 第45-46页 |
| 一、积极引进税务人才 | 第45页 |
| 二、加强对财务人员的培训 | 第45-46页 |
| 第五节 做好发票管理工作 | 第46-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 附录A | 第53-56页 |
| 附录B | 第56-57页 |
| 附录C | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 在读期间完成的研究成果 | 第59页 |