关中城市群商品住宅价格波动扩散效应研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| ·研究背景和问题的提出 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·研究目标和研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究目标 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-18页 |
| ·国外研究进展 | 第11-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-18页 |
| ·研究技术路线图 | 第18-19页 |
| 2 住宅价格波动扩散效应的界定 | 第19-25页 |
| ·住房价格波动扩散效应的定义 | 第19页 |
| ·城市间房价波动扩散效应的市场表现 | 第19-21页 |
| ·房价波动扩散效应的主要影响因素 | 第21-25页 |
| 3 住宅价格波动扩散机理的研究思路 | 第25-31页 |
| ·城市等级结构聚类分析 | 第25-27页 |
| ·聚类分析法 | 第25-26页 |
| ·城市等级结构的聚类分析指标 | 第26-27页 |
| ·城市间住宅价格波动的扩散效应检测 | 第27-29页 |
| ·检验核心城市 | 第28页 |
| ·检测房价波动扩散效应 | 第28-29页 |
| ·城市间商品住宅价格波动的扩散机理研究 | 第29-31页 |
| 4 关中城市群住宅价格波动扩散效应的实证研究 | 第31-47页 |
| ·关中城市群房地产市场 | 第31-36页 |
| ·西安市房地产市场运行状况 | 第31-32页 |
| ·咸阳市房地产市场运行状况 | 第32-33页 |
| ·宝鸡市房地产市场运行状况 | 第33-34页 |
| ·渭南市房地产市场运行状况 | 第34-35页 |
| ·铜川市房地产市场运行状况 | 第35-36页 |
| ·实证数据获取与选择 | 第36-37页 |
| ·样本城市竞争力层级测定 | 第37-39页 |
| ·样本城市间住宅价格波动扩散效应检测 | 第39-43页 |
| ·ADF 单位根检验 | 第39-40页 |
| ·Johansen 协整关系检验 | 第40-41页 |
| ·Granger 因果关系检验 | 第41-42页 |
| ·城市间住宅价格波动的影响测定 | 第42-43页 |
| ·样本城市住宅价格波动的扩散模式研究 | 第43-44页 |
| ·实证数据分析 | 第44-47页 |
| 5 政策发展建议 | 第47-51页 |
| ·合理界定住房市场发展态势 | 第47页 |
| ·充分发挥核心城市的建设推动作用 | 第47-48页 |
| ·促进投资资金的转移 | 第48页 |
| ·重点针对核心城市布置调控战略 | 第48-51页 |
| 6 结论与展望 | 第51-53页 |
| ·研究结论 | 第51页 |
| ·不足与展望 | 第51-53页 |
| 附录Ⅰ 关中城市群历年商品住宅销售均价 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 研究生期间发表学术论文情况 | 第59页 |
