我国农村土地经营权抵押问题研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 一、我国农村土地经营权抵押相关概念的厘定 | 第12-17页 |
| (一)农村土地经营权的内涵与性质 | 第12-14页 |
| 1.土地经营权的内涵 | 第12页 |
| 2.土地经营权的性质 | 第12-14页 |
| (二)农村土地经营权抵押的概念和主体 | 第14-15页 |
| 1.土地经营权抵押的概念 | 第14页 |
| 2.土地经营权抵押的主体 | 第14-15页 |
| (三)农村土地经营权抵押的必要性、可行性 | 第15-17页 |
| 1.农村土地经营权抵押的必要性 | 第15-16页 |
| 2.农村土地经营权抵押的可行性 | 第16-17页 |
| 二、我国农村土地经营权抵押的立法和实践现状 | 第17-23页 |
| (一)我国农村土地经营权抵押的法律规定 | 第17-19页 |
| 1.《物权法》《担保法》的相关规定 | 第17-18页 |
| 2.《农村土地承包法》的相关规定 | 第18-19页 |
| 3.政策及规范性文件对现行法律的突破 | 第19页 |
| (二)我国农村土地经营权抵押的实践情况 | 第19-23页 |
| 1.试点地区土地经营权抵押的主要模式 | 第19-21页 |
| 2.我国农村土地经营权抵押试点的成效 | 第21-23页 |
| 三、我国农村土地经营权抵押存在的问题及其原因 | 第23-29页 |
| (一)我国农村土地经营权抵押存在的主要问题 | 第23-26页 |
| 1.土地经营权抵押设立中存在的问题 | 第23-25页 |
| 2.土地经营权抵押权实现中存在的问题 | 第25-26页 |
| (二)我国农村土地经营权抵押产生问题的原因 | 第26-29页 |
| 1.土地经营权抵押法律规定的不足 | 第26-27页 |
| 2.土地经营权抵押配套机制不健全 | 第27-29页 |
| 四、我国农村土地经营权抵押制度的完善 | 第29-36页 |
| (一)制定和完善农村土地经营权抵押的相关法律 | 第29-32页 |
| 1.加快农村土地经营权抵押的专门立法 | 第29页 |
| 2.完善农村土地经营权抵押的设立规定 | 第29-31页 |
| 3.完善农村土地经营权抵押权的实现规定 | 第31-32页 |
| (二)健全我国农村土地经营权抵押的相关配套机制 | 第32-36页 |
| 1.推进土地经营权流转市场的建设 | 第32-33页 |
| 2.建立土地经营权抵押风险分担机制 | 第33页 |
| 3.健全农村土地经营权价值评估体系 | 第33-34页 |
| 4.完善农村社会保障制度 | 第34页 |
| 5.构建中国特色的农村土地银行 | 第34-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40页 |
