| 摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 导言 | 第10-11页 |
| 第一章 商品住宅楼地下车库的法律属性 | 第11-22页 |
| 第一节 商品住宅楼地下车库法律属性的比较研究 | 第11-15页 |
| 一、日本关于区分所有建筑物地下车库属性之判例与学说 | 第11-12页 |
| 二、法国关于区分所有建筑物停车位属性之法律制度 | 第12-13页 |
| 三、德国关于区分所有建筑物停车位属性之现行法 | 第13页 |
| 四、美国建筑物附属停车库属性之现行制度 | 第13-14页 |
| 五、我国台湾地区有关区分所有建筑物停车位的规定 | 第14页 |
| 六、小结 | 第14-15页 |
| 第二节商品住宅楼地下车库的法律的性质 | 第15-22页 |
| 一、商品住宅楼地下车库具有从属性 | 第15-17页 |
| 二、作为从物的商品住宅楼地下车库为共用部位 | 第17-19页 |
| 三、作为共用部位的地下车库具有不可分割性 | 第19-20页 |
| 四、作为共用部位的地下车库属于不动产登记对象 | 第20-22页 |
| 第二章 商品住宅楼停车场所的权属研究 | 第22-32页 |
| 第一节 商品住宅楼地下车库的产权归属 | 第22-26页 |
| 一、作为商品住宅楼建筑物配套设施的地下车库产权归属 | 第22-25页 |
| 二、作为商品住宅楼人防工程的地下车库产权归属 | 第25-26页 |
| 第二节 商品住宅楼其它类型停车位产权归属 | 第26-27页 |
| 一、住宅小区地面停车位的权属 | 第26-27页 |
| 二、楼房首层架空层停车位的权属 | 第27页 |
| 三、楼房屋顶平台停车位的权属 | 第27页 |
| 第三节商品住宅楼地下车库共有权的性质 | 第27-32页 |
| 一、关于建筑物区分所有公用部位共有性质之纷争 | 第28-29页 |
| 二、商品住宅楼地下车库为区分所有人共同共有 | 第29-32页 |
| 第三章 商品住宅楼地下车库的利用 | 第32-49页 |
| 第一节商品住宅楼地下车库专用使用权的发生与消灭 | 第32-41页 |
| 一、专用权之概说 | 第32-33页 |
| 二、专用权之设定 | 第33-41页 |
| （一） 让售契约（商品房买卖合同） | 第34-36页 |
| （二） 所有权人的同意 | 第36-38页 |
| （三） 规约 | 第38-41页 |
| 三、地下车库专用使用权的消灭 | 第41页 |
| 第二节 商品住宅楼地下车库使用人的权利义务 | 第41-46页 |
| 一、使用人的权利 | 第42-45页 |
| （一） 使用权 | 第42-43页 |
| （二） 收益权 | 第43-44页 |
| （三） 拆除权、修缮权和改良权 | 第44-45页 |
| 二、使用人的义务 | 第45-46页 |
| （一） 合理使用停车库 | 第45页 |
| （二） 分担共同费用和负担的义务 | 第45-46页 |
| 第三节 商品住宅楼地下车库使用中的损害赔偿 | 第46-49页 |
| 一、物业管理机构(物业公司)与业主团体之间的关系 | 第46-47页 |
| 二、驾车人致他人车辆损害、人身伤害的赔偿责任 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第53-54页 |