大连理想家园房地产项目市场定位研究
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 1绪论 | 第6-11页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第6-7页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第6页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第6-7页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第7-9页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第7-8页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第8-9页 |
| 1.3 研究的内容与方法 | 第9-11页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第9页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第9-11页 |
| 2.相关理论综述 | 第11-13页 |
| 2.1 STP理论 | 第11页 |
| 2.2 PEST分析模型 | 第11-12页 |
| 2.3 SWOT分析工具 | 第12-13页 |
| 3.大连理想家园项目环境分析 | 第13-34页 |
| 3.1 外部环境分析 | 第13-19页 |
| 3.1.1 政治环境分析 | 第13页 |
| 3.1.2 经济环境分析 | 第13-16页 |
| 3.1.3 社会环境分析 | 第16页 |
| 3.1.4 技术环境分析 | 第16-17页 |
| 3.1.5 土地供应环境分析 | 第17-18页 |
| 3.1.6 区域购买力分析 | 第18-19页 |
| 3.2 竞争对手分析 | 第19-28页 |
| 3.2.1 华润纯海岸 | 第20-23页 |
| 3.2.2 亿锋8号 | 第23-24页 |
| 3.2.3 理想家园 20#地叠拼 | 第24-25页 |
| 3.2.4 理想家园二手别墅 | 第25-28页 |
| 3.3 内部环境分析 | 第28-30页 |
| 3.3.1 房地产商发展历程 | 第28页 |
| 3.3.2 项目区位优势分析 | 第28-30页 |
| 3.3.3 房地产商核心竞争力分析 | 第30页 |
| 3.4 SWOT分析 | 第30-34页 |
| 3.4.1 优势分析 | 第30页 |
| 3.4.2 劣势分析 | 第30-31页 |
| 3.4.3 机会分析 | 第31页 |
| 3.4.4 威胁分析 | 第31页 |
| 3.4.5 SWOT矩阵分析 | 第31-34页 |
| 4.大连理想家园项目市场定位 | 第34-40页 |
| 4.1 项目市场定位的含义 | 第34页 |
| 4.2 大连理想家园项目客户定位 | 第34-35页 |
| 4.3 大连理想家园项目产品定位 | 第35-36页 |
| 4.3.1 总体规划构思 | 第35页 |
| 4.3.2 产品规划建议 | 第35-36页 |
| 4.4 大连理想家园项目价格定位 | 第36-40页 |
| 4.4.1 叠拼价格定位 | 第36-38页 |
| 4.4.2 双拼价格定位 | 第38页 |
| 4.4.3 小高层价格定位 | 第38-40页 |
| 5.实施保障措施 | 第40-44页 |
| 5.1 目标客户宣传 | 第40页 |
| 5.2 产品质量保障 | 第40-41页 |
| 5.3 组织机构保障 | 第41页 |
| 5.4 管理制度保障 | 第41页 |
| 5.5 激励措施 | 第41-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-48页 |
