| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第12-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 研究思路 | 第15页 |
| 1.3 研究内容、方法与论文框架 | 第15-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-17页 |
| 1.3.2 本文的框架 | 第17-18页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第18页 |
| 1.4 论文的创新与不足之处 | 第18-19页 |
| 2 以房养老保险的相关理论 | 第19-29页 |
| 2.1 以房养老的内涵 | 第19-20页 |
| 2.1.1 以房养老保险概念的界定 | 第19页 |
| 2.1.2 以房养老的运作模式 | 第19-20页 |
| 2.2 以房养老保险的基础理论 | 第20-22页 |
| 2.2.1 财富代际传递理论 | 第20页 |
| 2.2.2 生命周期理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 风险管理相关理论 | 第21-22页 |
| 2.3 国内外相关文献综述 | 第22-28页 |
| 2.3.1 国外研究现状 | 第22-25页 |
| 2.3.2 国内研究现状 | 第25-28页 |
| 2.3.3 简要评述 | 第28页 |
| 本章小结 | 第28-29页 |
| 3 我国以房养老保险发展的现状 | 第29-33页 |
| 3.1 我国以房养老保险的现状 | 第29-30页 |
| 3.2 我国以养老保险模式存在的问题 | 第30-32页 |
| 本章小结 | 第32-33页 |
| 4 以房养老保险的风险识别 | 第33-38页 |
| 4.1 以房养老保险的风险因素 | 第33-34页 |
| 4.2 以房养老保险风险的识别 | 第34-37页 |
| 4.2.1 长寿风险 | 第34页 |
| 4.2.2 市场风险 | 第34-35页 |
| 4.2.3 利率风险 | 第35页 |
| 4.2.4 道德风险 | 第35-36页 |
| 4.2.5 文化风险 | 第36页 |
| 4.2.6 法律风险 | 第36-37页 |
| 本章小结 | 第37-38页 |
| 5 以房养老保险市场风险的量化分析 | 第38-51页 |
| 5.1 以房养老市场风险测量模型的构建 | 第38-39页 |
| 5.2 基于风险测量模型的实证分析 | 第39-50页 |
| 5.2.1 对预期通货膨胀率(R)的数据赋值 | 第39-41页 |
| 5.2.2 对变量预期房屋价值变化率(h)的赋值 | 第41-42页 |
| 5.2.3 对变量房屋的市场价格(P)的赋值 | 第42-43页 |
| 5.2.4 对变量预期利率(r)的赋值 | 第43-45页 |
| 5.2.5 对变量时间(M)的赋值 | 第45-50页 |
| 5.3 实证结果讨论分析 | 第50页 |
| 5.3.1 对房屋市场价格风险的管理 | 第50页 |
| 5.3.2 对时间(M)风险的管理 | 第50页 |
| 5.3.3 对其他风险因素的管理 | 第50页 |
| 本章小结 | 第50-51页 |
| 6 国外以房养老保险成功经验及启示 | 第51-54页 |
| 6.1 美国以房养老模式的成功经验 | 第51页 |
| 6.2 英国以房养老模式的成功经验 | 第51-52页 |
| 6.3 新加坡以房养老模式的成功经验 | 第52页 |
| 6.4 几点启示 | 第52-53页 |
| 本章小结 | 第53-54页 |
| 7 我国以房养老保险的风险规避建议 | 第54-58页 |
| 7.1 以房养老各类风险的应对策略 | 第54-55页 |
| 7.1.1 采取多种灵活方式,综合防范长寿风险 | 第54页 |
| 7.1.2 运用现代金融创新工具,防范利率风险 | 第54-55页 |
| 7.1.3 科学预测房产价值,引入资产证券化,防范房产价值波动风险 | 第55页 |
| 7.1.4 建立和完善个人信用体系,防范道德风险 | 第55页 |
| 7.1.5 加强新消费观和养老观的宣传引导,文化观念风险防范 | 第55页 |
| 7.2 建立良好的以房养老保险发展环境 | 第55-58页 |
| 7.2.1 扩大试点范围,开发多样化以房养老保险产品 | 第55-56页 |
| 7.2.2 鼓励多方参与,让保险机构担当重要角色 | 第56页 |
| 7.2.3 制定相关政策措施规范和完善我国房地产市场 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
