| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| 第一节 研究背景 | 第9-10页 |
| 第二节 研究意义 | 第10-11页 |
| 一、现实意义 | 第10-11页 |
| 二、理论意义 | 第11页 |
| 第三节 文献综述 | 第11-15页 |
| 一、对农村土地产权的研究 | 第11-13页 |
| 二、农村集体土地流转影响因素的研究 | 第13页 |
| 三、农村集体建设用地流转收益分配的研究 | 第13-14页 |
| 四、农村集体建设用地流转的政策建议研究 | 第14-15页 |
| 第四节 研究方法及技术路线 | 第15-17页 |
| 一、研究方法 | 第15页 |
| 二、技术路线 | 第15-17页 |
| 第五节 本文预期目标与创新点 | 第17-18页 |
| 一、本文预期目标 | 第17页 |
| 二、本文创新点 | 第17-18页 |
| 第二章 相关基础理论 | 第18-23页 |
| 第一节 农村集体建设用地概述 | 第18-20页 |
| 一、相关概念 | 第18页 |
| 二、农村集体建设用地分类 | 第18-19页 |
| 三、农村集体建设用地的流转方式 | 第19-20页 |
| 第二节 相关理论概述 | 第20-23页 |
| 一、土地产权理论 | 第20页 |
| 二、土地供求理论 | 第20-21页 |
| 三、博弈论 | 第21-23页 |
| 第三章 农村集体建设用地流转的历史阶段 | 第23-28页 |
| 第一节 绝对禁止流转时期(1954年-1986年) | 第23-24页 |
| 第二节 限制流转时期(1987年-1998年) | 第24-25页 |
| 第三节 试点流转时期(1999年-2013年) | 第25-26页 |
| 第四节 扩大范围的流转时期(2013年至今) | 第26-28页 |
| 第四章 农村集体建设用地入市流转的现实需求 | 第28-34页 |
| 第一节 缓解城乡用地矛盾的迫切要求 | 第28-29页 |
| 第二节 改善农村地区生活条件的客观需要 | 第29-31页 |
| 第三节 破除城乡二元结构的要求 | 第31-32页 |
| 第四节 满足乡镇村办小微企业融资的需要 | 第32-34页 |
| 第五章 农村集体建设用地入市博弈分析 | 第34-45页 |
| 第一节 农村集体建设用地流转的各利益主体分析 | 第34-36页 |
| 一、地方政府 | 第34页 |
| 二、村集体经济组织 | 第34-35页 |
| 三、农民 | 第35页 |
| 四、用地方(用地企业) | 第35-36页 |
| 第二节 博弈模型构建 | 第36-37页 |
| 一、假设前提 | 第36页 |
| 二、模型要素 | 第36-37页 |
| 第三节 各参与主体在不同土地流转制度下的策略选择 | 第37-43页 |
| 一、政府维持现有土地流转制度下各主体的效益函数 | 第37-39页 |
| 二、政府维持现有土地流转制度下各主体的策略选择 | 第39-41页 |
| 三、政府允许入市流转情况下各主体的效益函数 | 第41-43页 |
| 四、政府允许入市流转情况下各主体的策略选择 | 第43页 |
| 第四节 博弈均衡分析 | 第43-45页 |
| 第六章 W区农村集体建设用地流转情况分析 | 第45-53页 |
| 第一节 w区概况 | 第45-46页 |
| 第二节 W区农村集体建设用地利用情况 | 第46-51页 |
| 一、W区建设用地用地总体概况 | 第46-47页 |
| 二、W区农村集体建设用地流转现状 | 第47-51页 |
| 第三节 W区农村集体建设用地流转存在的问题 | 第51-52页 |
| 第四节 W区农村集体建设用地流转博弈分析 | 第52-53页 |
| 第七章 农村集体建设用地入市路径选择及政策建议 | 第53-58页 |
| 第一节 构建国家级农村集体建设用地网上交易平台 | 第53-55页 |
| 第二节 农村集体建设用地入市政策建议 | 第55-58页 |
| 一、积极推进农村土地确权发证工作 | 第55-56页 |
| 二、妥善安置失地农民 | 第56-57页 |
| 三、改变地方政府对“土地财政”的依赖 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |