| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 研究的背景、目的及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的目的及意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第12页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3 研究的主要内容与创新 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究的主要内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 本文的创新 | 第14-15页 |
| 2 重庆市房地产业现状分析 | 第15-21页 |
| 2.1 重庆经济发展概况 | 第15-16页 |
| 2.2 重庆市房地产业现状 | 第16-21页 |
| 2.2.1 房地产及其特点 | 第16-17页 |
| 2.2.2 房地产价格的构成 | 第17页 |
| 2.2.3 房地产投资、开发、销售情况 | 第17-21页 |
| 3 基于灰色关联理论的指标体系的建立 | 第21-32页 |
| 3.1 原始指标体系 | 第21-23页 |
| 3.1.1 重庆市房地产价格的影响因素 | 第21-22页 |
| 3.1.2 构建原始指标体系 | 第22-23页 |
| 3.2 基于灰色关联理论的指标体系的建立 | 第23-32页 |
| 3.2.1 灰关色联理论 | 第23-25页 |
| 3.2.2 数据的来源及处理 | 第25页 |
| 3.2.3 灰关联分析对重庆房价影响因素的实证 | 第25-32页 |
| 4 基于多元线性回归对重庆市房价的预测 | 第32-49页 |
| 4.1 多元线性回归模型的建立 | 第32-36页 |
| 4.1.1 多元线性回归模型的理论知识 | 第32-36页 |
| 4.1.2 构建重庆市房地产价格多元线性回归预测模型 | 第36页 |
| 4.2 多元线性回归模型的估计与检验 | 第36-40页 |
| 4.2.1 数据的来源和处理 | 第37页 |
| 4.2.2 多元线性回归模型在重庆市房价影响因素中的估计和检验 | 第37-40页 |
| 4.3 对重庆市房价的预测 | 第40-47页 |
| 4.3.1 GM(1，1)模型预测 | 第41-46页 |
| 4.3.2 对重庆市房地产价格的点预测 | 第46-47页 |
| 4.3.3 对重庆市房地产价格的区间预测 | 第47页 |
| 4.4 预测重庆市房地产价格的下限 | 第47-49页 |
| 5 研究结论、展望及对策建议 | 第49-51页 |
| 5.1 研究结论及展望 | 第49-50页 |
| 5.2 对策建议 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 附录A | 第54-55页 |
| 附录B | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57页 |