| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 概述 | 第12-21页 |
| 1.1 选题背景、目标及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 选题目标 | 第13页 |
| 1.1.3 选题意义 | 第13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.3 借鉴与启示 | 第17-18页 |
| 1.3 论文研究的主要内容、思路方法及创新之处 | 第18-21页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.3.2 研究方法和思路 | 第18-19页 |
| 1.3.3 论文的结构图 | 第19-20页 |
| 1.3.4 本文的创新点 | 第20-21页 |
| 2 基本概念与相关理论 | 第21-37页 |
| 2.1 项目投资评价概述 | 第21-24页 |
| 2.1.1 项目投资评价的概念及特征 | 第21-22页 |
| 2.1.2 项目投资评价的一般过程 | 第22-24页 |
| 2.2 传统投资决策理论综述 | 第24-29页 |
| 2.2.1 传统投资决策理论 | 第24-25页 |
| 2.2.2 基于传统净现值法的决策模型 | 第25-26页 |
| 2.2.3 传统净现值法的应用分析 | 第26-29页 |
| 2.3 实物期权理论综述 | 第29-35页 |
| 2.3.1 期权理论 | 第29-30页 |
| 2.3.2 实物期权理论 | 第30-33页 |
| 2.3.3 实物期权法在投资决策中的适用性分析 | 第33-34页 |
| 2.3.4 实物期权法的定价模型 | 第34-35页 |
| 2.4 传统投资决策方法和实物期权法的优缺点和适用条件 | 第35-37页 |
| 3 基于传统净现值法的A地块投资决策分析 | 第37-43页 |
| 3.1 A地块背景分析 | 第37-38页 |
| 3.1.1 区位概况 | 第37页 |
| 3.1.2 A地块概况 | 第37-38页 |
| 3.2 净现值(NPV)法计算参数的确定 | 第38-40页 |
| 3.2.1 假设条件 | 第38页 |
| 3.2.2 主要技术指标 | 第38页 |
| 3.2.3 建设投资的估算 | 第38-39页 |
| 3.2.4 销售收入的估算 | 第39页 |
| 3.2.5 经营成本和税费估算 | 第39-40页 |
| 3.3 净现值(NPV)的估算 | 第40-41页 |
| 3.3.1 现金流量的估算 | 第40页 |
| 3.3.2 净现值的估算 | 第40-41页 |
| 3.4 净现值(NPV)法评价结果 | 第41-43页 |
| 4 基于实物期权法的A地块投资决策分析 | 第43-53页 |
| 4.1 实物期权法应用思路 | 第43-44页 |
| 4.1.1 A地块投资评价应用实物期权的条件 | 第43页 |
| 4.1.2 实物期权法的应用框架 | 第43-44页 |
| 4.2 A地块期权价值影响因素分析 | 第44-46页 |
| 4.2.1 外部环境因素 | 第44-45页 |
| 4.2.2 内部环境因素 | 第45-46页 |
| 4.3 实物期权计算参数的确定 | 第46-51页 |
| 4.3.1 假设条件 | 第46页 |
| 4.3.2 实物期权定价模型 | 第46-47页 |
| 4.3.3 实物期权定价的参数确定 | 第47-51页 |
| 4.4 实物期权的计算 | 第51-52页 |
| 4.5 项目价值的计算 | 第52页 |
| 4.6 实物期权法的评价结果 | 第52-53页 |
| 5 传统净现值法与实物期权法在A地块投资决策的比较 | 第53-62页 |
| 5.1 A地块开发完成情况 | 第53页 |
| 5.2 净现值法和实物期权法评价结论与A地块开发效果的比较 | 第53-54页 |
| 5.3 传统净现值法和实物期权法评价结果差异的原因分析 | 第54-59页 |
| 5.3.1 市场因素 | 第54-56页 |
| 5.3.2 政策因素 | 第56-58页 |
| 5.3.3 行业特征因素 | 第58-59页 |
| 5.3.4 项目管理策略的灵活性 | 第59页 |
| 5.4 应用实物期权进行投资效益评价的项目执行策略分析 | 第59-61页 |
| 5.4.1 确保市场预测的科学合理性 | 第60页 |
| 5.4.2 项目不确定性的利用和风险管理 | 第60-61页 |
| 5.4.3 建立完善的项目管控机制 | 第61页 |
| 5.5 本章小结 | 第61-62页 |
| 6 结论 | 第62-64页 |
| 6.1 主要研究工作及结论 | 第62-63页 |
| 6.1.1 主要研究工作 | 第62页 |
| 6.1.2 研究结论 | 第62-63页 |
| 6.2 不足与展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 学位论文数据集 | 第68页 |
