| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3.1 关于城中村改造目标的研究 | 第11-12页 |
| 1.3.2 关于城中村改造补偿的研究 | 第12页 |
| 1.3.3 关于城中村改造模式的研究 | 第12-13页 |
| 1.4 研究内容、方法和技术路线 | 第13-16页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.2.1 文献研究法 | 第14页 |
| 1.4.2.2 比较分析法 | 第14页 |
| 1.4.2.3 实证分析法 | 第14-15页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第15-16页 |
| 第2章 相关概念和理论基础 | 第16-20页 |
| 2.1 相关概念 | 第16-17页 |
| 2.1.1 城中村 | 第16-17页 |
| 2.1.2 补偿安置 | 第17页 |
| 2.2 理论基础 | 第17-20页 |
| 2.2.1 土地发展权理论 | 第17-18页 |
| 2.2.2 土地增值理论 | 第18-20页 |
| 第3章 珠海市香洲区城中村改造现状分析 | 第20-43页 |
| 3.1 城中村改造补偿安置政策安排 | 第20-28页 |
| 3.1.1 国家层面政策安排 | 第20-21页 |
| 3.1.2 省级层面政策安排 | 第21-24页 |
| 3.1.3 市级层面政策安排 | 第24-28页 |
| 3.1.3.1 第一轮城中村改造政策 | 第24-25页 |
| 3.1.3.2 第二轮城中村改造政策 | 第25-28页 |
| 3.2 香洲区城中村改造实施 | 第28-35页 |
| 3.2.1 香洲区基本情况 | 第29-30页 |
| 3.2.2 香洲区城中村改造进展及补偿安置情况 | 第30-33页 |
| 3.2.2.1 改造进展情况 | 第30-33页 |
| 3.2.2.2 补偿安置情况 | 第33页 |
| 3.2.3 香洲区城中村改造补偿安置影响因素 | 第33-35页 |
| 3.2.3.1 土地权属性质 | 第33-34页 |
| 3.2.3.2 村民身份特征 | 第34页 |
| 3.2.3.3 村集体经济发展情况 | 第34-35页 |
| 3.3 香洲区城中村改造补偿安置方案实证分析——上冲村 | 第35-40页 |
| 3.3.1 上冲村概况 | 第35页 |
| 3.3.2 更新改造流程 | 第35-36页 |
| 3.3.3 补偿安置方案 | 第36-40页 |
| 3.3.3.1 集体物业补偿安置方案 | 第37页 |
| 3.3.3.2 村民自建房补偿安置方案 | 第37-38页 |
| 3.3.3.3 搬迁费用和临时安置补偿方案 | 第38-39页 |
| 3.3.3.4 地上临时建筑物或附着物补偿方案 | 第39页 |
| 3.3.3.5 签约奖励方案 | 第39-40页 |
| 3.4 补偿安置方案存在问题与原因分析 | 第40-43页 |
| 3.4.1 对补偿对象规定执行不够严格 | 第40-41页 |
| 3.4.2 对村集体远期补偿方案不够明确 | 第41页 |
| 3.4.3 对低收入、流动人员隐形利益补偿不够重视 | 第41-42页 |
| 3.4.4 对社会公众利益补偿不够合理 | 第42-43页 |
| 第4章 城中村改造补偿安置对策研究 | 第43-49页 |
| 4.1 城中村改造典型案例 | 第43-46页 |
| 4.1.1 广州市猎德村改造案例分析 | 第43-44页 |
| 4.1.1.1 改造情况 | 第43页 |
| 4.1.1.2 补偿安置分析 | 第43-44页 |
| 4.1.2 深圳市田贝村改造案例分析 | 第44-46页 |
| 4.1.2.1 改造情况 | 第44-45页 |
| 4.1.2.2 补偿安置分析 | 第45-46页 |
| 4.2 城中村改造中补偿安置建议 | 第46-49页 |
| 4.2.1 建立健全各项法规政策,完善补偿安置标准 | 第46-47页 |
| 4.2.2 严格审核补偿安置方案,把握土地增值分配原则 | 第47页 |
| 4.2.3 大力推进村务公开制度,认真落实改造过程监督 | 第47页 |
| 4.2.4 指导引入实体产业经济,强化村集体经济收入 | 第47-48页 |
| 4.2.5 推行村民再就业计划,形成就业意愿,提高就业能力 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 附录 | 第54页 |
