沈阳市保障性住房发展及融资策略研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-13页 |
| 1.1 研究的意义和背景 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-12页 |
| 1.3 本文的研究内容 | 第12-13页 |
| 第2章 保障房与房地产市场相关理论 | 第13-20页 |
| 2.1 商品房基本属性分析 | 第13页 |
| 2.2 我国房地产市场概述 | 第13-16页 |
| 2.2.1 房地产市场的含义 | 第13-15页 |
| 2.2.2 房地产市场结构 | 第15-16页 |
| 2.3 住房保障与保障房 | 第16-20页 |
| 2.3.1 住房保障详解 | 第16-17页 |
| 2.3.2 保障房相关资料 | 第17-20页 |
| 第3章 沈阳市房地产市场发展及保障性住房建设现状 | 第20-46页 |
| 3.1 沈阳市房地产市场发展 | 第20-30页 |
| 3.1.1 沈阳市房地产市场发展历史 | 第20-22页 |
| 3.1.2 沈阳市房地产现状分析 | 第22-29页 |
| 3.1.2.1 2012 年沈阳房地产形势分析 | 第22-24页 |
| 3.1.2.2 2013 年沈阳房地产形势分析 | 第24-26页 |
| 3.1.2.3 近年沈阳房地产市场基本情况一览 | 第26-29页 |
| 3.1.3 沈阳市房地产市场的政策影响分析 | 第29-30页 |
| 3.1.3.1 房地产宏观调控政策的演进 | 第29页 |
| 3.1.3.2 房地产宏观调控下房地产市场的变化 | 第29-30页 |
| 3.2 沈阳市保障房建设现状 | 第30-46页 |
| 3.2.1 沈阳市保障性住房制度变革 | 第30-31页 |
| 3.2.2 住房公积金现状分析 | 第31-33页 |
| 3.2.3 沈阳市保障房实施情况 | 第33-35页 |
| 3.2.4 沈阳市保障性住房的主要特点及运行模式 | 第35-46页 |
| 第5章 对于不同类型保障性住房的融资模式研究 | 第46-57页 |
| 5.1 销售类保障性安居工程融资模式分析 | 第46-48页 |
| 5.1.1 经济适用住房 | 第46页 |
| 5.1.2 棚户区改造 | 第46-48页 |
| 5.2 租赁类保障性安居工程融资模式分析 | 第48-50页 |
| 5.2.1 廉租住房 | 第48-49页 |
| 5.2.2 公共租赁住房 | 第49页 |
| 5.2.3 租赁类保障性安居工程融资中存在的问题 | 第49-50页 |
| 5.3 部分国家和地区公共住房融资模式比较借鉴 | 第50-51页 |
| 5.4 沈阳公共租赁住房政策支持的效果分析 | 第51-57页 |
| 5.4.1 以非营利机构为建设运营主体 | 第52-53页 |
| 5.4.2 以开发企业为建设运营主体 | 第53-55页 |
| 5.4.3 公共租赁住房政策支持效果评价 | 第55-57页 |
| 第6章 沈阳市保障房融资策略 | 第57-62页 |
| 6.1 拓宽融资渠道 | 第57-58页 |
| 6.2 发挥财政主导作用 | 第58页 |
| 6.3 健全融资支持机制 | 第58-59页 |
| 6.4 完善住房公积金制度 | 第59-60页 |
| 6.5 确保合理运用资金 | 第60-62页 |
| 结语 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
