| 内容摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 一、商品房交付理论概述 | 第12-20页 |
| （一）商品房交付的概念 | 第12-16页 |
| （二）出卖人交付使用商品房的条件 | 第16-20页 |
| 二、商品房交付条件分析 | 第20-27页 |
| （一）《商品房买卖合同示范文本》的交付条件分析 | 第20-24页 |
| （二）各地商品房交付条件规定的分析 | 第24-26页 |
| （三）出卖人交付商品房的约定条件 | 第26-27页 |
| 三、商品房交付纠纷的类型 | 第27-33页 |
| （一）不能交付商品房 | 第27-28页 |
| （二）迟延交付商品房 | 第28-30页 |
| （三）瑕疵交付 | 第30-31页 |
| （四）广告宣传与实际交付的商品房不一致 | 第31-32页 |
| （五）出卖人未尽通知义务 | 第32-33页 |
| 四、商品房交付使用管理的对策和建议 | 第33-40页 |
| （一）明确商品房交付条件 | 第33-35页 |
| （二）规范商品房交付流程 | 第35-36页 |
| （三）完善商品房买卖合同示范文本 | 第36-38页 |
| （四）完善商品房质量保证金制度 | 第38-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43页 |