| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 文献综述 | 第9-15页 |
| 1.2.1 房地产税的性质及其对房价影响的研究 | 第10-12页 |
| 1.2.2 房地产税改革及“营改增”的研究 | 第12-14页 |
| 1.2.3 房地产财富效应的相关研究 | 第14-15页 |
| 1.2.4 文献评述 | 第15页 |
| 1.3 本文主要内容与研究框架 | 第15-16页 |
| 1.4 本文的研究方法 | 第16-17页 |
| 1.5 本文创新点和不足之处 | 第17-18页 |
| 1.5.1 本文创新点 | 第17页 |
| 1.5.2 研究的不足 | 第17-18页 |
| 第2章 房地产税和房地产财富效应的相关理论与传导机制 | 第18-27页 |
| 2.1 我国房地产税的相关理论 | 第18-20页 |
| 2.1.1 房产税与房地产税的概念区分 | 第18-19页 |
| 2.1.2 我国房地产税的发展历程 | 第19页 |
| 2.1.3 房地产税的功能 | 第19-20页 |
| 2.2 房地产财富效应的相关理论 | 第20-25页 |
| 2.2.1 财富效应的理论与概念 | 第20-22页 |
| 2.2.2 房地产财富的属性 | 第22页 |
| 2.2.3 房地产财富效应的概念与传导机制 | 第22-25页 |
| 2.3 房地产税影响房地产财富效应的传导机制 | 第25-27页 |
| 2.3.1 房地产市场交易成本视角 | 第25页 |
| 2.3.2 个人预期收益视角 | 第25-26页 |
| 2.3.3 社会公共支出视角 | 第26-27页 |
| 第3章 我国房地产税和房地产财富效应的基本概况 | 第27-33页 |
| 3.1 房地产税收现状 | 第27-29页 |
| 3.1.1 我国现行房地产税种介绍 | 第27-28页 |
| 3.1.2 我国房地产税收收入情况 | 第28-29页 |
| 3.2 我国房价和城镇居民家庭人均消费支出的描述性分析 | 第29-33页 |
| 3.2.1 我国房地产价格的现状 | 第30-31页 |
| 3.2.2 我国城镇居民家庭人均消费支出的现状 | 第31页 |
| 3.2.3 我国住房价格与居民消费的描述性分析 | 第31-33页 |
| 第4章 我国房地产财富效应的实证检验 | 第33-39页 |
| 4.1 房地产财富效应模型的设定 | 第33-35页 |
| 4.2 数据来源和变量选择与替代 | 第35-36页 |
| 4.3 我国房地产财富效应的存在性检验 | 第36-39页 |
| 4.3.1 实证检验结果 | 第36-37页 |
| 4.3.2 实证结果分析 | 第37-39页 |
| 第5章 房地产税对房地产财富效应的影响实证检验 | 第39-47页 |
| 5.1 指标的选取及数据来源 | 第39-41页 |
| 5.2 数据的处理及检验分析 | 第41-42页 |
| 5.2.1 单位根检验 | 第41页 |
| 5.2.2 协整检验 | 第41-42页 |
| 5.3 房地产税对财富效应的影响的实证检验 | 第42-45页 |
| 5.3.1 实证检验结果 | 第42-44页 |
| 5.3.2 实证结果分析 | 第44-45页 |
| 5.4 不同房地产税种对房地产财富的影响 | 第45-47页 |
| 第6章 结论与政策建议 | 第47-50页 |
| 6.1 结论 | 第47-48页 |
| 6.2 政策建议 | 第48-50页 |
| 6.2.1 加快房地产市场化进程，扩展房产税征收范围 | 第48页 |
| 6.2.2 简化税种，加快推进房地产税法建设实施 | 第48页 |
| 6.2.3 因地制宜以人为本，实施有差别的房地产税制度和税收优惠政策 | 第48-49页 |
| 6.2.4 充分发挥政府税收职能，多渠道增加人民收入 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 个人简历 | 第54页 |
