| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 引言 | 第9-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 房产税研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 房地产价格影响因素研究综述 | 第12页 |
| 1.2.3 房产税对房价影响研究综述 | 第12-13页 |
| 1.2.4 文献述评 | 第13-14页 |
| 1.3 本文主要内容与研究框架 | 第14-16页 |
| 1.3.1 本文主要内容 | 第14页 |
| 1.3.2 本文研究框架 | 第14-16页 |
| 1.4 本文的研究方法 | 第16页 |
| 1.5 本文的创新和不足之处 | 第16-17页 |
| 1.5.1 本文的创新点 | 第16页 |
| 1.5.2 本文不足之处 | 第16-17页 |
| 第2章 开征房产税对我国住宅商品房价格影响的理论分析 | 第17-28页 |
| 2.1 房地产市场相关理论概述 | 第17-18页 |
| 2.1.1 房地产市场的需求与供给 | 第17-18页 |
| 2.1.2 房地产价格影响因素分析 | 第18页 |
| 2.2 开征房产税对我国住宅商品房价格传导机制 | 第18-23页 |
| 2.2.1 局部均衡理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 税负归宿理论 | 第20-22页 |
| 2.2.3 经济预期理论 | 第22-23页 |
| 2.2.4 政府规制理论 | 第23页 |
| 2.3 开征房产税对我国住宅商品房价格的理论分析 | 第23-28页 |
| 2.3.1 开征房产税对住宅商品房市场短期供给的影响 | 第23-24页 |
| 2.3.2 开征房产税对住宅商品房市场短期需求的影响 | 第24-25页 |
| 2.3.3 开征房产税对住宅商品房市场长期供给与需求的影响 | 第25-28页 |
| 第3章 开征房产税背景下我国试点城市房地产市场基本概况及国际比较 | 第28-44页 |
| 3.1 我国房产税政策基本状况 | 第28-30页 |
| 3.1.1 我国房产税政策历年回顾 | 第28-29页 |
| 3.1.2 沪渝地区房产税征收细则 | 第29-30页 |
| 3.2 我国房地产市场价格基本情况 | 第30-32页 |
| 3.3 房产税试点城市住宅商品房价格的基本情况 | 第32-39页 |
| 3.3.1 沪渝地区住宅商品房价格短期走势对比分析 | 第32-35页 |
| 3.3.2 沪渝地区住宅商品房价格长期走势对比分析 | 第35-39页 |
| 3.4 国外房产税政策概述及经验借鉴 | 第39-44页 |
| 3.4.1 国外房产税制度概述 | 第39-41页 |
| 3.4.2 国外房产税制度经验借鉴 | 第41-44页 |
| 第4章 开征房产税对我国住宅商品房价格影响的实证分析 | 第44-57页 |
| 4.1 双重差分模型介绍 | 第44-45页 |
| 4.2 计量模型 | 第45-54页 |
| 4.2.1 数据选取及变量描述 | 第45-47页 |
| 4.2.2 模型设定及变量说明 | 第47-49页 |
| 4.2.3 数据处理及检验分析 | 第49-51页 |
| 4.2.4 实证估计方法和结果 | 第51-53页 |
| 4.2.5 政策影响的时效性检验 | 第53-54页 |
| 4.3 实证结果分析 | 第54-57页 |
| 第5章 主要结论和政策建议 | 第57-62页 |
| 5.1 主要结论 | 第57页 |
| 5.2 政策建议 | 第57-62页 |
| 5.2.1 明确房产税改革真正目的 | 第58-59页 |
| 5.2.2 改进房产税改革方案制度 | 第59-60页 |
| 5.2.3 落实房产税改革配套措施 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第65页 |
