| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10-11页 |
| 第一章 房产税在我国的现实情况 | 第11-26页 |
| 第一节 房产税的概念、意义和具体规定 | 第11-21页 |
| 一、房产税的概念及历史发展 | 第11-12页 |
| 二、我国开征房产税的意义 | 第12页 |
| 三、我国房产税改革的目的 | 第12-13页 |
| 四、适用于我国全国范围的房产税法律制度的具体规定 | 第13-21页 |
| 第二节 对外商投资企业、外国企业和外籍人员征收房产税的规定 | 第21-22页 |
| 一、对涉外房屋长期适用房地产税 | 第21页 |
| 二、内外房产税制统一之后的涉外房产税额计算公式 | 第21-22页 |
| 第三节 适用于全国范围的涉及房产税税收的相关规定 | 第22-23页 |
| 一、有关于房屋价值评估体系的规定 | 第22页 |
| 二、有关税收征管部门之间对于涉税信息共享的规定 | 第22-23页 |
| 三、关于房地产统计和信息披露的规定 | 第23页 |
| 第四节 我国推出针对个人住房持有阶段新税种的具体规定 | 第23-26页 |
| 一、上海市针对个人住房征收房产税的规定 | 第23-24页 |
| 二、重庆市针对个人住房征收房产税的规定 | 第24页 |
| 三、上海与重庆房产税方案的对比 | 第24-26页 |
| 第二章 房产税制度存在的问题及改革对策 | 第26-50页 |
| 第一节 地方政府对个人住房征税的合法性尚存在问题 | 第26-31页 |
| 一、地方政府推出针对住房的房产税新税种有其迫切需要 | 第26-30页 |
| 二、地方政府推出个人住房持有阶段房产税的合法性问题 | 第30-31页 |
| 第二节 房产税的计税依据存在的问题及改革建议 | 第31-38页 |
| 一、房产税计税依据产生的背景及实际适用情况 | 第31页 |
| 二、“房产原值”的内涵不明确为税收征管留下争议空间 | 第31-35页 |
| 三、“房产原值”的内涵不明确导致许多企业规避纳税 | 第35-36页 |
| 四、对房产税计税依据的改革建议 | 第36-38页 |
| 第三节 房产税偷逃的手法及征管对策 | 第38-43页 |
| 一、我国有关房地产方面的税种非常繁杂 | 第38-39页 |
| 二、纳税人是如何利用房产税规定的漏洞偷逃房产税的 | 第39-41页 |
| 三、对如何遏制偷逃房产税的建议 | 第41-43页 |
| 第四节 房产税征管技术方面的不足及改进 | 第43-46页 |
| 一、必须加强税收征管技术能力 | 第43页 |
| 二、建立信息平台来加强税收征管 | 第43-45页 |
| 三、提高房产评估技术来加强税收征管 | 第45-46页 |
| 第五节 房产税税率应该实行超额累进制税率 | 第46-48页 |
| 一、房产税采用固定税率的缺点 | 第46页 |
| 二、采用超额累进制税率的优点 | 第46-48页 |
| 三、对房产税采用超额累进制税率的具体做法的建议 | 第48页 |
| 第六节 国外房产税立法经验的借鉴 | 第48-50页 |
| 第三章 我国房产税需要更加清晰的细节 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
