广州市商品住宅价格规制研究

摘要	第1-5页
Abstract	第5-6页
目录	第6-8页
1 引言	第8-14页
·选题背景与意义	第8-9页
·国内外研究现状	第9-12页
·研究方法	第12-14页
2 商品住宅价格规制的理论依据	第14-25页
·商品住宅价格规制的必要性分析	第14-18页
·影响商品住宅价格的因素分析	第18-21页
·商品住宅价格规制的理论依据	第21-25页
3 广州市商品住宅价格的现状	第25-39页
·广州市商品住宅价格的特征	第25-33页
·广州商品住宅价格上涨过快的原因	第33-39页
4 广州现行商品住宅价格规制政策存在的弊端	第39-45页
·对住宅市场信息不对称的规制机制不完善	第39-41页
·缺乏对不完全竞争商品住宅市场的监管	第41-42页
·规制政策方向偏离，过多强调抑制需求	第42-43页
·土地出让制度存在缺陷	第43-45页
5 进一步完善政府对商品住宅价格规制的政策建议	第45-51页
·调控住宅市场的需求，引导住房需求	第45-46页
·拓宽住宅市场的供给途径，增加住房供给	第46-47页
·建立和健全住宅市场的信息披露机制	第47-48页
·鼓励住宅市场竞争，维护住宅市场经营秩序	第48-49页
·完善土地出让制度	第49-50页
·分区域调整房价管制的力度和方向	第50-51页
结束语	第51-54页
参考文献	第54-57页
致谢	第57页