| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.1 房地产企业成本管理的重要性 | 第9页 |
| 1.1.2 研究房地产企业成本粘性的必要性 | 第9-10页 |
| 1.1.3 以代理角度研究房地产企业成本粘性的必要性 | 第10页 |
| 1.2 研究目的与内容 | 第10-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.3 研究意义 | 第12页 |
| 1.3.1 理论意义 | 第12页 |
| 1.3.2 实践意义 | 第12页 |
| 1.4 技术路线与研究方法 | 第12-15页 |
| 1.4.1 技术路线 | 第12-13页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第13-15页 |
| 2 文献综述 | 第15-27页 |
| 2.1 成本粘性 | 第15-21页 |
| 2.1.1 成本粘性的存在性及特点 | 第15-17页 |
| 2.1.2 成本粘性的成因 | 第17-18页 |
| 2.1.3 成本粘性的影响因素 | 第18-20页 |
| 2.1.4 房地产企业成本粘性研究 | 第20-21页 |
| 2.1.5 成本粘性文献评述 | 第21页 |
| 2.2 代理成本 | 第21-26页 |
| 2.2.1 代理成本的提出 | 第21-22页 |
| 2.2.2 代理成本的计量 | 第22页 |
| 2.2.3 代理成本的影响因素 | 第22-25页 |
| 2.2.4 房地产企业代理成本研究 | 第25-26页 |
| 2.2.5 代理成本文献评述 | 第26页 |
| 2.3 文献评述 | 第26页 |
| 2.4 本章小结 | 第26-27页 |
| 3 房地产企业成本粘性研究的理论基础和研究假说 | 第27-41页 |
| 3.1 房地产企业成本粘性研究的理论基础 | 第27-30页 |
| 3.1.1 成本粘性理论 | 第27-28页 |
| 3.1.2 代理理论 | 第28-29页 |
| 3.1.3 理论总结 | 第29-30页 |
| 3.2 房地产企业成本粘性研究的研究假说 | 第30-40页 |
| 3.2.1 代理成本、代理效率概念界定 | 第30-31页 |
| 3.2.2 房地产企业成本粘性存在性假说 | 第31页 |
| 3.2.3 代理成本、代理效率对房地产企业成本粘性影响的相关假说 | 第31-32页 |
| 3.2.4 房地产企业代理成本、代理效率影响因素的相关假说 | 第32-38页 |
| 3.2.5 代理成本、代理效率的中介效应相关假说 | 第38-40页 |
| 3.3 本章小结 | 第40-41页 |
| 4 房地产企业成本粘性研究的研究设计 | 第41-53页 |
| 4.1 变量定义 | 第41-43页 |
| 4.2 计量方法——面板回归 | 第43页 |
| 4.3 模型构建 | 第43-52页 |
| 4.3.1 基础模型 | 第43-46页 |
| 4.3.2 房地产企业成本粘性存在性模型 | 第46页 |
| 4.3.3 代理成本、代理效率影响房地产企业成本粘性的模型 | 第46-47页 |
| 4.3.4 房地产企业代理成本、代理效率影响因素模型 | 第47-51页 |
| 4.3.5 代理成本与代理效率的中介效应模型 | 第51-52页 |
| 4.4 本章小结 | 第52-53页 |
| 5 房地产企业成本粘性研究的实证分析 | 第53-81页 |
| 5.1 样本选择与数据来源 | 第53-54页 |
| 5.2 实证工具 | 第54页 |
| 5.2.1 R软件 | 第54页 |
| 5.2.2 辅助模块 | 第54页 |
| 5.3 数据描述性统计 | 第54-60页 |
| 5.3.1 成本粘性因素描述性统计 | 第54-57页 |
| 5.3.2 代理成本、代理效率描述性统计 | 第57-58页 |
| 5.3.3 影响因素共线性分析 | 第58-60页 |
| 5.3.4 Hausman检验 | 第60页 |
| 5.4 实证结果 | 第60-77页 |
| 5.4.1 房地产企业成本粘性存在性的实证分析 | 第60-62页 |
| 5.4.2 代理成本、代理效率对房地产企业成本粘性影响的实证分析 | 第62-65页 |
| 5.4.3 房地产企业代理成本、代理效率影响因素的实证分析 | 第65-70页 |
| 5.4.4 代理成本与代理效率的中介效应实证分析 | 第70-77页 |
| 5.5 政策建议 | 第77-79页 |
| 5.6 本章小结 | 第79-81页 |
| 6 研究结论与展望 | 第81-83页 |
| 6.1 研究结论 | 第81-82页 |
| 6.2 研究展望 | 第82-83页 |
| 致谢 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-91页 |
| 附录 | 第91-95页 |
| 代理成本、代理效率影响因素因素描述性统计 | 第91-95页 |
