| 中文摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第7-11页 |
| 1.1.1 我国房地产业发展现状 | 第7-8页 |
| 1.1.2 我国经济现状对房地产业的影响 | 第8-11页 |
| 1.2 研究的意义 | 第11-12页 |
| 1.3 研究的现状 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法、思路、研究内容 | 第13-15页 |
| 第二章 房地产投资风险决策 | 第15-39页 |
| 2.1 房地产投资风险 | 第15-28页 |
| 2.1.1 风险的一般概念 | 第15-17页 |
| 2.1.2 房地产投资特点与风险关系 | 第17-19页 |
| 2.1.3 房地产投资风险因素识别 | 第19-27页 |
| 2.1.4 房地产投资风险的度量 | 第27-28页 |
| 2.2 房地产投资决策 | 第28-39页 |
| 2.2.1 房地产投资决策的一般概念和基本要素 | 第28-30页 |
| 2.2.2 房地产投资决策的原则 | 第30-31页 |
| 2.2.3 房地产投资决策分析的步骤 | 第31-32页 |
| 2.2.4 房地产投资决策的分类 | 第32-34页 |
| 2.2.5 房地产投资风险决策的方法 | 第34-39页 |
| 第三章 房地产投资贝叶斯风险决策模型 | 第39-50页 |
| 3.1 贝叶斯风险决策理论基础 | 第39-40页 |
| 3.2 房地产投资风险贝叶斯决策模型 | 第40-47页 |
| 3.2.1 房地产投资项目效益函数的确定 | 第40-41页 |
| 3.2.2 指标权重的确定 | 第41-44页 |
| 3.2.3 指标值的标准化 | 第44-45页 |
| 3.2.4 房地产投资项目市场前景的划分 | 第45-46页 |
| 3.2.5 房地产项目投资风险决策模型的建立 | 第46-47页 |
| 3.3 房地产项目投资风险决策程序 | 第47-50页 |
| 第四章 湖南省益阳市TX 项目开发方案选择分析研究 | 第50-65页 |
| 4.1 益阳市房地产市场概况 | 第50-51页 |
| 4.2 项目简介 | 第51-54页 |
| 4.3 房地产项目的风险决策案例分析 | 第54-65页 |
| 4.3.1 项目市场前景分析 | 第54-55页 |
| 4.3.2 指标的确定 | 第55-56页 |
| 4.3.3 先验决策分析 | 第56-60页 |
| 4.3.4 预后验决策分析 | 第60-62页 |
| 4.3.5 后验决策分析 | 第62-63页 |
| 4.3.6 决策模型计算结果分析 | 第63-65页 |
| 第五章 结论 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 致谢 | 第69页 |