| 摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 国内外文献综述 | 第12-16页 |
| 1.3.1 影响房价波动因素文献 | 第12-15页 |
| 1.3.2 人口对住房价格影响的相关研究 | 第15-16页 |
| 1.3.3 对国内外现有文献的评论 | 第16页 |
| 1.4 本文的研究思路、内容和创新点 | 第16-19页 |
| 1.4.1 本文的研究思路 | 第16-17页 |
| 1.4.2 本文的研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.3 本文主要的贡献 | 第18-19页 |
| 第2章 房地产市场和人口相关理论 | 第19-24页 |
| 2.1 房地产市场的相关理论 | 第19-20页 |
| 2.1.1 住宅市场的概念和特点 | 第19-20页 |
| 2.1.2 住宅需求以及分类 | 第20页 |
| 2.2 人口结构的理论 | 第20-21页 |
| 2.2.1 人口结构的概念 | 第21页 |
| 2.2.2 人口结构分类 | 第21页 |
| 2.3 人口结构对房价影响理论模型分析 | 第21-24页 |
| 2.3.1 人口年龄结构对房价影响理论模型 | 第21-22页 |
| 2.3.2 人口性别结构对房价影响理论模型 | 第22-24页 |
| 第3章 我国的住宅市场和人口结构现状 | 第24-31页 |
| 3.1 我国的住宅市场和房价现状 | 第24-26页 |
| 3.1.1 我国住房需求状况 | 第24页 |
| 3.1.2 我国房价现状 | 第24-26页 |
| 3.2 我国人口结构现状 | 第26-29页 |
| 3.2.1 我国人口年龄结构的变动 | 第26-28页 |
| 3.2.2 我国人口性别结构的变动 | 第28-29页 |
| 3.3 人口结构对住房需求和房价的影响 | 第29-31页 |
| 3.3.1 人口年龄结构对住房需求和房价的影响 | 第29-30页 |
| 3.3.2 人口性别结构对中国住房需求和房价的影响 | 第30-31页 |
| 第4章 实证分析 | 第31-44页 |
| 4.1 变量的选择 | 第31-32页 |
| 4.2 数据来源与说明 | 第32页 |
| 4.3 数据描述 | 第32-36页 |
| 4.4 实证分析 | 第36-44页 |
| 4.4.1 模型设定：单对数模型 | 第36页 |
| 4.4.2 全国回归结果 | 第36-37页 |
| 4.4.3 三大板块的回归结果 | 第37-41页 |
| 4.4.4 模型结果的横向比较分析 | 第41-44页 |
| 第5章 结论分析和政策建议 | 第44-48页 |
| 5.1 主要研究结论 | 第44-45页 |
| 5.2 政策建议 | 第45-46页 |
| 5.3 不足和展望 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第52页 |