| 中文摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 第1章 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10页 |
| 1.2 研究内容 | 第10-11页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第11-14页 |
| 1.3.1 数据来源及处理 | 第11页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.3.3 研究思路 | 第12-14页 |
| 第2章 个人住房抵押贷款定义、分类及风险分析理论和研究进展 | 第14-20页 |
| 2.1 个人住房抵押贷款的定义及分类 | 第14-15页 |
| 2.1.1 个人住房抵押贷款含义 | 第14页 |
| 2.1.2 个人住房贷款的分类 | 第14-15页 |
| 2.1.3 个人住房抵押贷款意义 | 第15页 |
| 2.2 理论研究 | 第15-17页 |
| 2.2.1 新巴塞尔协议的三大支柱 | 第15-16页 |
| 2.2.2 风险价值理论 | 第16-17页 |
| 2.3 研究进展 | 第17-19页 |
| 2.3.1 国外研究现状 | 第17-18页 |
| 2.3.2 国内研究现状 | 第18-19页 |
| 2.4 研究借鉴与启示 | 第19-20页 |
| 第3章 重庆市个人住房抵押贷款现状 | 第20-32页 |
| 3.1 重庆市个人住房抵押贷款基本流程 | 第20-22页 |
| 3.1.1 个人住房抵押贷款业务流程 | 第20-22页 |
| 3.1.2 个人住房抵押贷款办理要件 | 第22页 |
| 3.2 重庆市个人住房抵押贷款主要风险 | 第22-29页 |
| 3.2.1 个人住房抵押贷款风险类型 | 第22-25页 |
| 3.2.2 个人住房抵押贷款风险成因 | 第25-29页 |
| 3.3 重庆市金融机构贷款相关数据搜集 | 第29-32页 |
| 3.3.1 重庆市贷款相关数据 | 第29-30页 |
| 3.3.2 数据分析 | 第30-32页 |
| 第4章 重庆市现行个人住房抵押贷款风险评价分析及创新指标设置 | 第32-38页 |
| 4.1 重庆市现行个人住房抵押贷款风险评价分析 | 第32-35页 |
| 4.1.1 重庆市个人住房抵押贷款风险的评分原则 | 第32-33页 |
| 4.1.2 评价因子选取 | 第33-34页 |
| 4.1.3 风险评价相关参数设置 | 第34页 |
| 4.1.4 评价权重确定 | 第34-35页 |
| 4.2 重庆市个人住房抵押贷款的现行风险评价流程 | 第35-36页 |
| 4.3 重庆市现行个人住房抵押贷款风险评价指标创新 | 第36-38页 |
| 第5章 案例分析 | 第38-48页 |
| 5.1 案例选取 | 第38页 |
| 5.2 个人住房抵押贷款审贷案例 | 第38-41页 |
| 5.3 根据现行的风险评价要素进行案例结果及贷后情况分析 | 第41-42页 |
| 5.4 使用创新指标对上述案例的二次分析 | 第42-43页 |
| 5.5 现行风险评价系统其他改进措施 | 第43-48页 |
| 5.5.1 改进个人信用评分系统 | 第43-44页 |
| 5.5.2 着重审查借款人的人品及还款能力 | 第44页 |
| 5.5.3 我国个人住房贷款标准化操作规范设计 | 第44-46页 |
| 5.5.4 对中介机构风险的防范 | 第46页 |
| 5.5.5 对银行内控体系风险的防范 | 第46-48页 |
| 第6章 结论及建议 | 第48-50页 |
| 6.1 结论 | 第48页 |
| 6.2 建议 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
