| 中文摘要 | 第3-5页 |
| 英文摘要 | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-24页 |
| 1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状分析 | 第12-22页 |
| 1.3.1 城市更新研究现状 | 第12-16页 |
| 1.3.2 项目风险管理研究现状 | 第16-20页 |
| 1.3.3 城市更新项目风险管理研究现状 | 第20页 |
| 1.3.4 研究现状总结 | 第20-21页 |
| 1.3.5 研究内容 | 第21-22页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第22-23页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第22页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第22-23页 |
| 1.5 本章小结 | 第23-24页 |
| 2 旧住宅区城市更新项目风险管理理论基础 | 第24-32页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第24-26页 |
| 2.1.1 城市更新 | 第24页 |
| 2.1.2 城市更新改造方式 | 第24-25页 |
| 2.1.3 旧住宅区 | 第25-26页 |
| 2.2 旧住宅区城市更新项目特征 | 第26-27页 |
| 2.2.1 改造周期长 | 第26-27页 |
| 2.2.2 资金需求量大 | 第27页 |
| 2.2.3 利益关系复杂 | 第27页 |
| 2.3 项目风险管理理论概述 | 第27-31页 |
| 2.3.1 项目风险管理 | 第27-28页 |
| 2.3.2 项目风险管理过程 | 第28-30页 |
| 2.3.3 项目风险管理的作用 | 第30-31页 |
| 2.4 本章小结 | 第31-32页 |
| 3 深圳旧宅区城市更新现状分析 | 第32-40页 |
| 3.1 深圳旧住宅区城市更新现状 | 第32-34页 |
| 3.2 深圳旧住宅区城市更新的重要政策 | 第34-36页 |
| 3.3 深圳旧住宅区城市更新存在的主要问题 | 第36-38页 |
| 3.4 本章小结 | 第38-40页 |
| 4 旧住宅区城市更新项目风险因素识别 | 第40-56页 |
| 4.1 旧住宅区城市更新项目风险因素初步识别 | 第40-47页 |
| 4.1.1 初步风险因素识别 | 第40-42页 |
| 4.1.2 初步风险因素分析 | 第42-47页 |
| 4.2 旧住宅区城市更新项目风险因素调查分析 | 第47-49页 |
| 4.2.1 问卷设计 | 第47页 |
| 4.2.2 受访对象概况分析 | 第47-48页 |
| 4.2.3 信度检验与样本均值方差分析 | 第48-49页 |
| 4.2.4 问卷的效度检验 | 第49页 |
| 4.3 旧住宅区城市更新项目关键风险因素识别 | 第49-54页 |
| 4.3.1 因子分析方法简介 | 第49-51页 |
| 4.3.2 因子分析的结果 | 第51-54页 |
| 4.4 本章小结 | 第54-56页 |
| 5 旧住宅区城市更新项目风险评价与防控 | 第56-70页 |
| 5.1 旧住宅区城市更新项目风险评价指标体系的构建 | 第56-58页 |
| 5.1.1 评价指标体系构建原则 | 第56页 |
| 5.1.2 评价指标体系构建方法 | 第56-57页 |
| 5.1.3 评价指标体系的结构 | 第57-58页 |
| 5.2 旧住宅区城市更新项目风险模糊综合评价模型 | 第58-63页 |
| 5.2.1 基于因子分析的指标权重确定 | 第59-62页 |
| 5.2.2 模糊综合评价 | 第62-63页 |
| 5.3 旧住宅区城市更新项目风险防控措施 | 第63-69页 |
| 5.3.1 风险控制的一般方法 | 第63-64页 |
| 5.3.2 旧住宅区城市更新项目关键风险因素防控措施 | 第64-69页 |
| 5.4 本章小结 | 第69-70页 |
| 6 木头龙旧住宅区城市更新项目风险管理案例 | 第70-80页 |
| 6.1 项目简介 | 第70-72页 |
| 6.2 木头龙旧住宅区城市更新项目风险评价 | 第72-75页 |
| 6.3 结果分析与风险防控建议 | 第75-78页 |
| 6.4 本章小结 | 第78-80页 |
| 7 结论及展望 | 第80-82页 |
| 7.1 研究结论 | 第80-81页 |
| 7.2 研究不足与展望 | 第81-82页 |
| 致谢 | 第82-84页 |
| 参考文献 | 第84-90页 |
| 附录 | 第90-95页 |
| A. 深圳旧住宅区城市更新项目风险调查问卷 | 第90-95页 |
| B. 作者在攻读学位期间取得的研究成果 | 第95页 |