住宅商用租房合同效力问题研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 导论 | 第8-13页 |
| 第一章 住宅商用租房合同的含义及现有法律规制 | 第13-22页 |
| 第一节 住宅商用租房合同的含义 | 第13-17页 |
| 一、住宅商用 | 第13-16页 |
| 二、住宅商用租房合同及其特征 | 第16-17页 |
| 第二节 对住宅商用租房合同的法律规制及其不足 | 第17-22页 |
| 一、法律和行政法规的规定 | 第17-19页 |
| 二、部门规章和地方性法规的规定 | 第19-22页 |
| 第二章 住宅商用租房合同的有效性 | 第22-34页 |
| 第一节 有关改变房屋使用性质的理论争议和司法实践 | 第22-27页 |
| 一、有效说 | 第22-24页 |
| 二、无效说 | 第24-26页 |
| 三、区分说 | 第26-27页 |
| 第二节 住宅商用租房合同的效力分析 | 第27-34页 |
| 一、法律解释角度的分析 | 第27-29页 |
| 二、法律适用角度的分析 | 第29-30页 |
| 三、立法价值角度的分析 | 第30-32页 |
| 四、比较法角度的分析 | 第32-34页 |
| 第三章 住宅商用租房合同的可撤销性 | 第34-45页 |
| 第一节 住宅商用租房合同的撤销条件 | 第34-37页 |
| 一、可撤销合同的含义和特征 | 第34页 |
| 二、因为重大误解导致合同可撤销 | 第34-36页 |
| 三、因为欺诈导致合同可撤销 | 第36-37页 |
| 第二节 住宅商用租房合同的撤销和法律后果 | 第37-45页 |
| 一、撤销权利人的范围 | 第37-38页 |
| 二、撤销权的行使与消灭 | 第38-40页 |
| 三、行使撤销权的法律后果 | 第40-45页 |
| 第四章 住宅商用租房合同的可解除性 | 第45-54页 |
| 第一节 住宅商用租房合同的解除条件 | 第45-47页 |
| 一、承租人原因导致的合同解除 | 第45-46页 |
| 二、出租人原因导致的合同解除 | 第46-47页 |
| 第二节 住宅商用租赁合同解除权的行使和法律后果 | 第47-54页 |
| 一、合同解除权的行使 | 第47-48页 |
| 二、合同解除权的消灭 | 第48-49页 |
| 三、解除合同的法律后果 | 第49-54页 |
| 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 后记 | 第57-59页 |
