改革现行征地制度,保障农民土地权益
| 中文摘要 | 第1-8页 |
| 英文摘要 | 第8-10页 |
| 前言 | 第10页 |
| 1. 征地制度改革研究综述 | 第10-15页 |
| l.1 国内外征地制度研究状况评述 | 第10-14页 |
| ·国际研究发展状况 | 第10-11页 |
| ·国内研究发展状况 | 第11-14页 |
| ·本论文研究所要解决的主要问题 | 第14-15页 |
| ·本论文研究的预期价值 | 第15页 |
| 2. 产权、制度与土地征用的基础理论 | 第15-25页 |
| ·产权与土地产权 | 第15-19页 |
| ·产权与土地产权的内涵 | 第15-17页 |
| ·产权的功能 | 第17页 |
| ·土地所有权与土地使用权 | 第17-19页 |
| ·土地所有权 | 第17-18页 |
| ·土地使用权 | 第18页 |
| ·我国土地产权发展状况 | 第18-19页 |
| ·制度变迁与制度创新 | 第19-20页 |
| ·制度的内涵和构成 | 第19-20页 |
| ·制度变迁与制度创新 | 第20页 |
| ·土地征用 | 第20-25页 |
| ·土地征用权的涵义 | 第21-22页 |
| ·土地征用与其它土地权属转移行为区别 | 第22页 |
| ·土地征用补偿的涵义与类型 | 第22-24页 |
| ·土地征收与土地征用 | 第24-25页 |
| 3. 我国土地征用制度变迁的回顾与划分 | 第25-28页 |
| ·早期的土地征用制度 | 第25-26页 |
| ·近期的土地征用制度 | 第26-27页 |
| ·现行的土地征用制度 | 第27-28页 |
| 4. 我国征地过程中违法行为及其驱动因素分析 | 第28-36页 |
| ·我国征地过程中违法行为的表现形式 | 第28-33页 |
| ·盲目征地发展开发区 | 第28-30页 |
| ·用地单位囤积与闲置土地 | 第30-32页 |
| ·征地非法补偿与土地非法出让 | 第32-33页 |
| ·征地过程中违法行为的驱动因素分析 | 第33-36页 |
| 5. 我国城市化进程与农民土地权益 | 第36-40页 |
| ·城市化进程 | 第36-38页 |
| ·城市化概述 | 第36页 |
| ·我国城市化进程概述 | 第36-37页 |
| ·世界各国城市化进程比较 | 第37-38页 |
| ·建设用地与农民土地权益损害 | 第38-40页 |
| ·城市化进程与农民土地权益的矛盾 | 第40页 |
| 6. 世界各国(地区)征地制度比较借鉴 | 第40-45页 |
| ·香港地区的官地收回政策 | 第40-41页 |
| ·日本的土地征用制度 | 第41-42页 |
| ·英国的土地征用制度 | 第42-43页 |
| ·台湾地区的土地征收制度 | 第43-45页 |
| ·美国的土地征收制度 | 第45页 |
| 7. 我国现行土地征用制度改革 | 第45-52页 |
| ·现行土地征用制度改革的进程 | 第45-48页 |
| ·现行土地征用制度存在的缺陷 | 第48-52页 |
| ·没有对“公共利益”做出明确的规定 | 第48-49页 |
| ·土地征用补偿标准不合理 | 第49-50页 |
| ·土地征用补偿分配不合理、对象不明确 | 第50-51页 |
| ·土地征用程序不科学 | 第51页 |
| ·土地征用制度的产权歧视 | 第51-52页 |
| ·进一步改革现行征地制度的思路 | 第52-58页 |
| ·明确“公共利益”的内容，缩小征地的范围 | 第52-54页 |
| ·改革征地补偿标准 | 第54-55页 |
| ·重构农村集体土地所有权主体，合理分配土地补偿费 | 第55-56页 |
| ·实行预先补偿制度 | 第56-57页 |
| ·完善土地征用程序与监督仲裁机制 | 第57页 |
| ·实行土地垂直管理体制 | 第57-58页 |
| ·编写独立的征地制度法律 | 第58页 |
| 结束语 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
