关于加强国有建设用地使用权出让合同行政监管的思考--以上海为例
| 摘要 | 第2-3页 |
| abstract | 第3-4页 |
| 导论 | 第6-9页 |
| 第一章 出让合同履约的现状 | 第9-19页 |
| 第一节 全生命周期管理制度的概念 | 第9-10页 |
| 第二节 出让合同履约情况的数据统计 | 第10-16页 |
| 一、出让金缴纳的履约情况 | 第10-11页 |
| 二、土地开发建设的履约情况 | 第11-16页 |
| 第三节 出让合同履行中的问题 | 第16-19页 |
| 一、“类住宅”的风靡 | 第16-17页 |
| 二、“光地转让”的肆意 | 第17-19页 |
| 第二章 行政监管的必要性 | 第19-24页 |
| 第一节 行政权介入的效果评价 | 第19-20页 |
| 一、出让金缴纳“一以贯之” | 第19页 |
| 二、开工违约“直线下降” | 第19-20页 |
| 三、闲置处置“立竿见影” | 第20页 |
| 第二节 出让合同的法律性质 | 第20-24页 |
| 一、“民事合同说”的不充分性 | 第21-22页 |
| 二、“行政合同说”的法定性 | 第22-24页 |
| 第三章 行政监管的具体措施 | 第24-30页 |
| 第一节 诚信体系的建设 | 第25-26页 |
| 第二节 履约保证金的实施 | 第26页 |
| 第三节 合同条款的完善 | 第26-27页 |
| 第四节 土地利用的评价 | 第27-28页 |
| 第五节 监管体系的健全 | 第28-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32-34页 |
