万科企业价值评估
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第14-17页 |
| 1.3 研究内容和研究框架 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第18页 |
| 1.4 研究方法 | 第18-20页 |
| 第二章 价值评估理论 | 第20-24页 |
| 2.1 价值评估方法 | 第20-21页 |
| 2.1.1 收益法 | 第20页 |
| 2.1.2 成本法 | 第20-21页 |
| 2.1.3 市场法 | 第21页 |
| 2.2 主要模型 | 第21-23页 |
| 2.2.1 自由现金流模型 | 第21-22页 |
| 2.2.2 市盈率模型 | 第22-23页 |
| 2.2.3 ARIMA模型 | 第23页 |
| 2.3 本章小结 | 第23-24页 |
| 第三章 万科企业的价值现状与分析 | 第24-39页 |
| 3.1 万科企业简介 | 第24页 |
| 3.2 万科企业的股价现状与分析 | 第24-25页 |
| 3.3 万科企业的价值分析 | 第25-38页 |
| 3.3.1 经济及行业分析 | 第25-28页 |
| 3.3.2 万科企业的优劣势和收益分析 | 第28-34页 |
| 3.3.3 万科企业价值分析 | 第34-38页 |
| 3.4 本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章 基于市盈率法的万科企业价值研究 | 第39-48页 |
| 4.1 预测末来三年的市盈率 | 第39-43页 |
| 4.2 预测末来三年的每股收益 | 第43-46页 |
| 4.3 万科企业的价值 | 第46-47页 |
| 4.4 本章小结 | 第47-48页 |
| 第五章 基于自由现金流折现法的万科企业价值研究 | 第48-54页 |
| 5.1 未来自由现金流预测 | 第48-50页 |
| 5.2 加权平均资本成本WACC | 第50-52页 |
| 5.3 万科企业的价值 | 第52-53页 |
| 5.4 本章小结 | 第53-54页 |
| 第六章 建议 | 第54-56页 |
| 6.1 企业价值评估方法选择的建议 | 第54页 |
| 6.2 万科企业价值投资的建议 | 第54-55页 |
| 6.3 本章小结 | 第55-56页 |
| 结论 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 附件 | 第62页 |
