| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外研究文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内研究文献综述 | 第12-14页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-16页 |
| 2 相关理论概述 | 第16-26页 |
| 2.1 建设项目风险管理概论 | 第16-21页 |
| 2.1.1 风险的有关概念 | 第16-17页 |
| 2.1.2 建设项目风险 | 第17-18页 |
| 2.1.3 建设项目风险特征 | 第18-19页 |
| 2.1.4 建设项目风险管理的内容 | 第19-21页 |
| 2.2 商业地产开发程序及特点 | 第21-22页 |
| 2.2.1 商业地产开发程序 | 第21页 |
| 2.2.2 商业地产项目特点 | 第21-22页 |
| 2.3 商业地产开发项目全过程风险管理 | 第22-26页 |
| 2.3.1 全过程风险管理的内容 | 第22-24页 |
| 2.3.2 全过程风险管理的基本方法 | 第24-26页 |
| 3 JS酒店建设项目概况 | 第26-30页 |
| 3.1 项目所在区位概况 | 第26-28页 |
| 3.2 项目建设概况 | 第28-30页 |
| 4 JS酒店建设项目风险识别 | 第30-38页 |
| 4.1 JS酒店建设项目风险识别程序 | 第30-31页 |
| 4.2 JS酒店建设项目各阶段风险因素分析 | 第31-38页 |
| 4.2.1 投资决策阶段风险因素 | 第32页 |
| 4.2.2 项目前期阶段风险因素 | 第32-34页 |
| 4.2.3 工程施工阶段风险因素 | 第34-35页 |
| 4.2.4 运营管理阶段风险因素 | 第35-38页 |
| 5 JS酒店建设项目风险评价 | 第38-49页 |
| 5.1 基于层次分析法的JS酒店建设项目风险因素评价 | 第38-44页 |
| 5.1.1 层次分析法主要应用步骤 | 第38-40页 |
| 5.1.2 JS酒店建设项目风险层次结构的建立 | 第40-41页 |
| 5.1.3 JS酒店建设项目风险指标权重计算 | 第41-43页 |
| 5.1.4 JS酒店建设项目风险因素综合分析 | 第43-44页 |
| 5.2 JS酒店建设项目风险综合评价 | 第44-49页 |
| 5.2.1 模糊综合评价法主要应用步骤 | 第44-45页 |
| 5.2.2 JS酒店模糊评价矩阵的建立 | 第45-47页 |
| 5.2.3 计算结果与综合评价 | 第47-49页 |
| 6 JS酒店建设项目风险控制对策 | 第49-56页 |
| 6.1 投资决策阶段风险控制对策 | 第49-51页 |
| 6.1.1 科学开展可行性研究 | 第49页 |
| 6.1.2 加强项目不确定性分析 | 第49-50页 |
| 6.1.3 进行项目敏感性分析 | 第50-51页 |
| 6.2 项目前期阶段风险控制对策 | 第51-53页 |
| 6.2.1 土地获取风险控制 | 第51页 |
| 6.2.2 勘察设计风险控制 | 第51-52页 |
| 6.2.3 工程招投标风险控制 | 第52页 |
| 6.2.4 合同风险控制 | 第52页 |
| 6.2.5 融资风险控制 | 第52-53页 |
| 6.3 工程施工阶段风险控制对策 | 第53-55页 |
| 6.3.1 工程施工质量风险控制对策 | 第53页 |
| 6.3.2 工程施工进度风险控制对策 | 第53页 |
| 6.3.3 工程施工成本风险控制对策 | 第53-54页 |
| 6.3.4 工程施工安全风险控制对策 | 第54-55页 |
| 6.4 运营管理阶段风险控制对策 | 第55-56页 |
| 7 结论与展望 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 附录 | 第61-65页 |