基于不动产登记数据的城市土地供应效率研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第11页 |
| 1.3 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.4 研究方法及流程 | 第12-14页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.4.2 研究流程 | 第12-14页 |
| 2 研究基础与技术 | 第14-18页 |
| 2.1 理论基础 | 第14-15页 |
| 2.1.1 土地管理 | 第14-15页 |
| 2.1.2 土地供给 | 第15页 |
| 2.2 数据支撑 | 第15-16页 |
| 2.3 关键技术 | 第16-18页 |
| 2.3.1 基于计量统计学的分等定级 | 第16页 |
| 2.3.2 基于空间分异的地理探测器技术 | 第16-17页 |
| 2.3.3 基于画像分析的标签技术 | 第17-18页 |
| 3 研究现状 | 第18-25页 |
| 3.1 土地供应效率研究 | 第18-19页 |
| 3.2 城市土地供应研究 | 第19-22页 |
| 3.2.1 土地供应量与房地产市场的关系 | 第20-21页 |
| 3.2.2 土地供应与房价的关系 | 第21页 |
| 3.2.3 土地供应方式与供应结构 | 第21-22页 |
| 3.3 房地产价格与土地价格 | 第22-24页 |
| 3.4 小结 | 第24-25页 |
| 4 城市土地供应效率研究框架 | 第25-36页 |
| 4.1 基本内涵 | 第25-26页 |
| 4.2 数据来源及处理 | 第26-29页 |
| 4.2.1 数据组织 | 第27-28页 |
| 4.2.2 数据处理 | 第28-29页 |
| 4.3 空间尺度 | 第29-30页 |
| 4.4 供应效率框架 | 第30-31页 |
| 4.5 供应效率内容 | 第31-36页 |
| 4.5.1 效率空间特征 | 第31-32页 |
| 4.5.2 效率结果及分析 | 第32-34页 |
| 4.5.3 选样讨论分析 | 第34-36页 |
| 5 实证研究 | 第36-55页 |
| 5.1 研究区概况 | 第36-39页 |
| 5.1.1 地理位置概况 | 第36-37页 |
| 5.1.2 社会经济概况 | 第37页 |
| 5.1.3 土地和房地产市场概况 | 第37-39页 |
| 5.2 效率特征 | 第39-48页 |
| 5.2.1 空间价格特征 | 第39-42页 |
| 5.2.2 空间数量特征 | 第42-45页 |
| 5.2.3 空间频率特征 | 第45-48页 |
| 5.3 效率结果及分析 | 第48-52页 |
| 5.3.1 效率结果 | 第48-51页 |
| 5.3.2 结果分析 | 第51-52页 |
| 5.4 样本区讨论 | 第52-55页 |
| 5.4.1 “高效率”样本 | 第52-53页 |
| 5.4.2 “高价低销”样本 | 第53-55页 |
| 6 结论与展望 | 第55-57页 |
| 6.1 结论 | 第55-56页 |
| 6.2 展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 在校期间的科研成果 | 第62页 |
