| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 引言 | 第11-15页 |
| 1.1 选题背景与研究问题 | 第11页 |
| 1.2 研究现状与存在不足 | 第11-12页 |
| 1.3 研究思路与预期创新 | 第12页 |
| 1.4 本文研究的应用价值 | 第12-13页 |
| 1.5 本文以下的结构安排 | 第13-15页 |
| 2 文献综述 | 第15-18页 |
| 2.1 收入确认方法概述 | 第15页 |
| 2.2 房地产企业收入确认方法概述 | 第15-16页 |
| 2.3 概括性评论 | 第16-18页 |
| 3 房地产企业经营特点及收入确认方法的选择 | 第18-24页 |
| 3.1 我国房地产行业发展现状 | 第18-19页 |
| 3.2 企业会计准则第14号—收入 | 第19页 |
| 3.3 现行收入准则与新收入准则的对比 | 第19-20页 |
| 3.4 房地产企业对收入确认方法的选择 | 第20-24页 |
| 4 保利地产与万科集团收入确认方法案例概述 | 第24-32页 |
| 4.1 案例选择说明 | 第24-25页 |
| 4.2 万科集团案例概况 | 第25-27页 |
| 4.2.1 万科集团简介 | 第25-26页 |
| 4.2.2 万科集团经营战略 | 第26-27页 |
| 4.3 保利地产案例概况 | 第27-28页 |
| 4.3.1 保利地产简介 | 第27页 |
| 4.3.2 保利地产经营战略 | 第27-28页 |
| 4.4 万科保利财务状况概述 | 第28-31页 |
| 4.4.1 总资产规模分析 | 第28页 |
| 4.4.2 资产结构分析 | 第28-30页 |
| 4.4.3 现金比重分析 | 第30页 |
| 4.4.4 存货及往来款项分析 | 第30-31页 |
| 4.5 研究设计与研究方法 | 第31-32页 |
| 5 万科集团与保利地产收入确认方法案例分析 | 第32-48页 |
| 5.1 竣工验收收入确认方法研究 | 第32-36页 |
| 5.1.1 竣工验收确认收入条件 | 第32页 |
| 5.1.2 万科集团竣工验收确认收入存在问题分析 | 第32-36页 |
| 5.2 实际交付收入确认方法研究 | 第36-38页 |
| 5.2.1 实际交付确认收入条件 | 第36页 |
| 5.2.2 保利地产实际交付确认收入存在问题分析 | 第36-38页 |
| 5.3 竣工验收和实际交付收入确认法比较分析 | 第38-39页 |
| 5.4 竣工验收及实际交付确认收入对万科和保利财务状况的影响 | 第39-45页 |
| 5.4.1 成本与收入配比问题 | 第39-43页 |
| 5.4.2 收入与现金流配比问题 | 第43-45页 |
| 5.5 新收入准则下“五步法”确认收入模型研究 | 第45-48页 |
| 6 研究结论与实践启示 | 第48-51页 |
| 6.1 案例总结与分析结论 | 第48-49页 |
| 6.2 新收入准则下“五步法”的实践启示 | 第49-50页 |
| 6.3 本文不足之处 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 作者简历 | 第53-55页 |
| 学位论文数据集 | 第55页 |