商品房预售制下信贷法律风险控制研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 1 前言 | 第10-12页 |
| 1.1 研究的目的及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究内容和逻辑结构 | 第11页 |
| 1.3 本次研究的创新 | 第11-12页 |
| 2 文献研究 | 第12-16页 |
| 2.1 主要概念 | 第12页 |
| 2.2 以往观点分析评论 | 第12-16页 |
| 2.2.1 商品房预售合同的性质 | 第12-13页 |
| 2.2.2 商品房预售的风险 | 第13-14页 |
| 2.2.3 关于预售制的存废之争 | 第14页 |
| 2.2.4 关于预售再转让问题 | 第14页 |
| 2.2.5 关于信贷法律风险 | 第14-16页 |
| 3 案例描述与分析 | 第16-39页 |
| 3.1 案例背景及事件描述 | 第16-23页 |
| 3.2 预售制下的开发贷款及其风险分析 | 第23-29页 |
| 3.2.1 开发贷款的定义 | 第23页 |
| 3.2.2 开发贷款的办理流程 | 第23-24页 |
| 3.2.3 主要法律风险分析 | 第24-29页 |
| 3.3 预售制下的按揭贷款及其风险分析 | 第29-39页 |
| 3.3.1 按揭贷款的定义 | 第29-30页 |
| 3.3.2 按揭贷款的主要流程 | 第30-31页 |
| 3.3.3 主要法律风险分析 | 第31-39页 |
| 4 风险控制对策 | 第39-53页 |
| 4.1 银行内部控制 | 第39-45页 |
| 4.1.1 把好授信准入大门 | 第39-42页 |
| 4.1.2 稳抓授信过程控制 | 第42-43页 |
| 4.1.3 切实加强贷后管理 | 第43-45页 |
| 4.1.4 提高员工综合素质 | 第45页 |
| 4.2 社会外部控制 | 第45-53页 |
| 4.2.1 立法角度 | 第45-51页 |
| 4.2.2 配套制度 | 第51-53页 |
| 5 结语 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
