| 摘要 | 第7-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究缘起 | 第10-12页 |
| 1.1.1 土地的独特性 | 第10页 |
| 1.1.2 学界的观点 | 第10-11页 |
| 1.1.3 民众的困惑 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3.1 物权法定与土地权利 | 第13-14页 |
| 1.3.2 土地权利配置 | 第14-15页 |
| 1.3.3 土地权利制度的演进 | 第15-16页 |
| 1.3.4 我国土地权利制度存在的问题 | 第16页 |
| 1.4 研究思路 | 第16-17页 |
| 1.5 研究内容和结构 | 第17页 |
| 1.6 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.7 技术路线 | 第18页 |
| 1.8 创新与不足 | 第18-19页 |
| 1.9 研究基础 | 第19-20页 |
| 2 物权法定与土地权利 | 第20-26页 |
| 2.1 物权法定原则概要 | 第20-22页 |
| 2.1.1 物权法定原则的内涵剖析 | 第20-21页 |
| 2.1.2 我国的物权法定原则 | 第21页 |
| 2.1.3 物权法定原则的局限性 | 第21-22页 |
| 2.2 物权法定对土地权利的重要性 | 第22-24页 |
| 2.2.1 公地悲剧的教训 | 第22-23页 |
| 2.2.2 百人逐兔的启示 | 第23-24页 |
| 2.3 权利的二重性 | 第24-26页 |
| 3 我国古代土地权利立法与启示 | 第26-38页 |
| 3.1 划州铸鼎——土地立法的雏形 | 第26-28页 |
| 3.2 井田制——一部一管1400多年的“土地法” | 第28-30页 |
| 3.3 君无戏言——游戏也成为土地权属来源 | 第30页 |
| 3.4 商鞅变法——土地走向私有 | 第30-31页 |
| 3.5 牛也可受田——北魏孝文帝的创举 | 第31-33页 |
| 3.6 不抑兼并——国人的庄园旧梦 | 第33-34页 |
| 3.7 一田两主——习惯物权的法律认可 | 第34-36页 |
| 3.8 小结 | 第36-38页 |
| 4 国外土地权利法定情况评述与比较 | 第38-52页 |
| 4.1 美国 | 第38-42页 |
| 4.1.1 《五月花号公约》 | 第38-39页 |
| 4.1.2 开发取得土地的法律原则 | 第39-40页 |
| 4.1.3 土地权利的限制 | 第40-41页 |
| 4.1.4 土地发展权 | 第41-42页 |
| 4.2 俄罗斯 | 第42-44页 |
| 4.2.1 沙皇政府的斯托雷平土地改革 | 第42页 |
| 4.2.2 前苏联时期的土地法律制度 | 第42-43页 |
| 4.2.3 土地私有制时期的土地法律 | 第43-44页 |
| 4.3 日本 | 第44-45页 |
| 4.4 英国 | 第45-49页 |
| 4.4.1 庄园制 | 第45-46页 |
| 4.4.2 公地制度 | 第46-47页 |
| 4.4.3 圈地运动 | 第47-48页 |
| 4.4.4 土地所有权与产业权分离 | 第48页 |
| 4.4.5 土地发展权国有化 | 第48-49页 |
| 4.5 法国 | 第49-51页 |
| 4.5.1 大革命时期的土地法令与土地配置 | 第49-50页 |
| 4.5.2 土地权利的无限与有限 | 第50-51页 |
| 4.6 小结 | 第51-52页 |
| 5 建国以来我国土地权利政策演进 | 第52-70页 |
| 5.1 土地所有权制度演进 | 第52-57页 |
| 5.1.1 地主所有、租佃经营 | 第52-53页 |
| 5.1.2 农民所有、个体经营 | 第53-54页 |
| 5.1.3 集体所有、集体经营 | 第54-55页 |
| 5.1.4 集体所有、家庭承包 | 第55-57页 |
| 5.2 征地政策演进 | 第57-61页 |
| 5.2.1 侧重土地所有权重新配置阶段的征地政策 | 第57页 |
| 5.2.2 进入为国家建设征用土地阶段 | 第57-58页 |
| 5.2.3 征地政策调整阶段 | 第58-59页 |
| 5.2.4 征地政策成熟阶段 | 第59-60页 |
| 5.2.5 征地制度的公平性思辩 | 第60-61页 |
| 5.3 土地使用权流转政策演进 | 第61-64页 |
| 5.4 耕地使用权利演进 | 第64-67页 |
| 5.5 小结 | 第67-70页 |
| 6 土地权利制度演进的轨迹和趋势分析 | 第70-74页 |
| 6.1 土地公有是人类社会发展的必然选择 | 第70-71页 |
| 6.2 国家土地管理权决定公民的土地权利 | 第71-72页 |
| 6.3 土地物权必将从其它物权中独立出来 | 第72-73页 |
| 6.4 土地习俗权只有上升为法律才能成为真正的土地权利 | 第73-74页 |
| 7 总结与展望 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76-78页 |
| 参考文献 | 第78-82页 |