论房地抵押规则--以《物权法》第182条为讨论对象
| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 引言 | 第10-13页 |
| 2 房地一并抵押 | 第13-38页 |
| 2.1 房地一并抵押的客体认定 | 第13-28页 |
| 2.1.1 "建筑物"的类推适用 | 第13-17页 |
| 2.1.2 "建设用地使用权"的范围 | 第17-22页 |
| 2.1.3 "占用范围"的辨析 | 第22-28页 |
| 2.2 一并抵押的性质 | 第28-30页 |
| 2.2.1 土地与定着物之关系 | 第28页 |
| 2.2.2 "一并抵押"是否属于共同抵押 | 第28-30页 |
| 2.3 几种特殊情形的处理 | 第30-38页 |
| 2.3.1 地下定着物 | 第30-31页 |
| 2.3.2 共有及区分所有 | 第31-34页 |
| 2.3.3 在建建筑物 | 第34-38页 |
| 3 房地分离抵押 | 第38-50页 |
| 3.1 "视为一并抵押"的法律性质分析 | 第38-40页 |
| 3.1.1 拟制抵押权的成立 | 第38-39页 |
| 3.1.2 "效力所及说"的再检讨 | 第39-40页 |
| 3.2 单独抵押情形下的法律效果 | 第40-41页 |
| 3.3 分别抵押情形下的法律效果 | 第41-50页 |
| 3.3.1 现有理论的再检讨 | 第41-44页 |
| 3.3.2 优先受偿说的证成 | 第44-47页 |
| 3.3.3 对优先受偿说的检验 | 第47-50页 |
| 4 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 作者简历 | 第54页 |
