| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 创新点摘要 | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状述评 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究现状评价 | 第14-15页 |
| ·研究方法及内容 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·研究内容 | 第15-17页 |
| 第2章 基础理论概述 | 第17-24页 |
| ·房地产行业概述 | 第17-18页 |
| ·房地产行业定义 | 第17页 |
| ·房地产行业的特点 | 第17-18页 |
| ·公允价值的理论基础 | 第18-20页 |
| ·公允价值概念的界定 | 第18-19页 |
| ·公允价值相对于其他计量属性的优势和劣势 | 第19-20页 |
| ·盈余管理的理论基础 | 第20-22页 |
| ·概念界定 | 第20-21页 |
| ·房地产上市公司盈余管理的动机 | 第21页 |
| ·房地产上市公司利用公允价值进行盈余管理的主要手段 | 第21-22页 |
| ·公允价值和盈余管理的关系 | 第22-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 第3章 公允价值对房地产上市公司盈余管理的影响 | 第24-32页 |
| ·债务重组对盈余管理的影响 | 第24-25页 |
| ·利用债权人做出的让步和处理资产的损益 | 第24页 |
| ·将资产以次充好进行偿债 | 第24-25页 |
| ·利用公允价值的估计值 | 第25页 |
| ·非货币性资产交换对盈余管理的影响 | 第25-26页 |
| ·利用计量属性的可选择性 | 第25-26页 |
| ·利用商业实质的判断 | 第26页 |
| ·利用公允价值的估计值 | 第26页 |
| ·非同一控制下的企业合并对盈余管理的影响 | 第26-27页 |
| ·利用公允价值与账面价值的差额 | 第26-27页 |
| ·利用合并业务的复杂性 | 第27页 |
| ·投资性房地产的计量对盈余管理的影响 | 第27-28页 |
| ·利用后续计量属性的可选择性 | 第27页 |
| ·利用投资性房地产用途的改变 | 第27-28页 |
| ·利用关联方协议 | 第28页 |
| ·利用公允价值估计值的弹性 | 第28页 |
| ·金融工具的确认对盈余管理的影响 | 第28-29页 |
| ·金融资产的初始分类 | 第28-29页 |
| ·利用公允价值的估计值 | 第29页 |
| ·终止确认时间的选择 | 第29页 |
| ·资产减值的确认对盈余管理的影响 | 第29-30页 |
| ·通过相关资产减值的转回和计提 | 第29-30页 |
| ·减值迹象的主观判断 | 第30页 |
| ·利用公允价值的估计值 | 第30页 |
| ·影响指标总结 | 第30-31页 |
| ·本章小结 | 第31-32页 |
| 第4章 公允价值下房地产上市公司盈余管理实证分析 | 第32-54页 |
| ·实证研究的变量 | 第32-34页 |
| ·计量盈余管理的变量 | 第32-33页 |
| ·计量公允价值的变量 | 第33页 |
| ·影响房地产上市公司盈余管理的控制变量 | 第33-34页 |
| ·样本的选取及数据来源 | 第34页 |
| ·研究假设的提出及模型构造 | 第34-37页 |
| ·研究假设的提出 | 第34-36页 |
| ·回归模型的构造 | 第36-37页 |
| ·实证结果分析 | 第37-53页 |
| ·盈余管理模型的测度结果分析 | 第37-40页 |
| ·盈余管理的变动 | 第40-42页 |
| ·原始变量的描述性统计分析 | 第42-45页 |
| ·相关性及共线性分析 | 第45-49页 |
| ·样本的回归分析 | 第49-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第5章 抑制房地产上市公司盈余管理的建议 | 第54-57页 |
| ·加强房地产上市公司自身建设 | 第54-55页 |
| ·完善房地产上市公司的股权结构及治理结构 | 第54页 |
| ·加强法制观念和诚信经营的理念 | 第54页 |
| ·加强企业财务人员的素质建设 | 第54-55页 |
| ·加强外部环境建设 | 第55-56页 |
| ·加强公允价值应用的市场环境建设 | 第55页 |
| ·完善公允价值的会计准则 | 第55页 |
| ·加强外部监管力度 | 第55-56页 |
| ·规范资产评估流程和加强资产评估队伍的建设 | 第56页 |
| ·加大公允价值信息披露的力度 | 第56页 |
| ·本章小结 | 第56-57页 |
| 结论 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 发表文章目录 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 附录 | 第63-78页 |
| 附录 1 房地产上市公司股票代码及公司名称 | 第63-64页 |
| 附录 2 盈余管理模型的数据 | 第64-73页 |
| 附录 3 操纵性应计利润 | 第73-78页 |
| 详细摘要 | 第78-84页 |