特色小镇土地政策研究
| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第11-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.2 概念辨析 | 第14-15页 |
| 1.3 研究思路与内容 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第17-18页 |
| 2 理论基础与文献综述 | 第18-29页 |
| 2.1 理论基础 | 第18-21页 |
| 2.1.1 田园城市理论 | 第18-19页 |
| 2.1.2 精明增长理论 | 第19页 |
| 2.1.3 生产要素理论 | 第19-20页 |
| 2.1.4 生命周期理论 | 第20-21页 |
| 2.2 文献综述 | 第21-29页 |
| 2.2.1 特色小镇相关研究 | 第21-23页 |
| 2.2.2 土地利用与政策相关研究 | 第23-28页 |
| 2.2.3 当前研究评述 | 第28-29页 |
| 3 特色小镇土地政策框架与思路 | 第29-38页 |
| 3.1 特色小镇理念解析 | 第29-31页 |
| 3.2 特色小镇土地政策框架 | 第31-35页 |
| 3.2.1 土地政策框架构建 | 第31-32页 |
| 3.2.2 土地保障政策概述 | 第32-34页 |
| 3.2.3 土地监管政策概述 | 第34-35页 |
| 3.3 基于特色小镇核心理念的土地政策思路 | 第35-38页 |
| 4 特色小镇现有土地政策梳理与分析 | 第38-48页 |
| 4.1 省级层面土地政策现状 | 第38-41页 |
| 4.2 地级市层面土地政策现状:以浙江省为例 | 第41-44页 |
| 4.3 特色小镇现有土地政策评述 | 第44-48页 |
| 4.3.1 增量土地利用政策整体欠佳 | 第44-45页 |
| 4.3.2 改革导向土地政策基本缺位 | 第45页 |
| 4.3.3 土地监管政策模糊且不全面 | 第45-47页 |
| 4.3.4 没有满足特色小镇理念要求 | 第47-48页 |
| 5 特色小镇土地利用典型案例剖析 | 第48-63页 |
| 5.1 典型案例选择依据 | 第48-52页 |
| 5.2 典型案例剖析与经验启示 | 第52-57页 |
| 5.2.1 租赁集体土地:玉皇山南基金小镇 | 第52-53页 |
| 5.2.2 盘活存量土地:大唐袜艺小镇和龙坞茶镇 | 第53-55页 |
| 5.2.3 土地混合使用:瓜沥七彩小镇 | 第55-56页 |
| 5.2.4 案例启示 | 第56-57页 |
| 5.3 特色小镇土地利用问题及其政策原因分析 | 第57-63页 |
| 5.3.1 小镇建设依赖土地指标 | 第57-58页 |
| 5.3.2 存量土地和集体土地利用存在困难 | 第58-60页 |
| 5.3.3 差别化土地供应缺位影响产业发展 | 第60-61页 |
| 5.3.4 土地混合使用程度不高 | 第61-62页 |
| 5.3.5 土地监管环节不受重视 | 第62-63页 |
| 6 特色小镇土地政策优化建议 | 第63-69页 |
| 6.1 土地保障政策 | 第63-66页 |
| 6.1.1 严格用地指标管理,健全供应环节政策 | 第63-65页 |
| 6.1.2 加强对特色小镇利用存量土地的支持 | 第65页 |
| 6.1.3 借改革之势促进集体建设用地的利用 | 第65-66页 |
| 6.2 土地监管政策 | 第66-69页 |
| 6.2.1 完善特色小镇用地指标奖惩机制 | 第66-67页 |
| 6.2.2 构建特色小镇专属用地评价体系 | 第67页 |
| 6.2.3 实施全过程监管,加大查处力度 | 第67-69页 |
| 7 结论与展望 | 第69-71页 |
| 7.1 主要结论 | 第69页 |
| 7.2 不足与展望 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-77页 |
