停车产业化环境下社会公共停车场建设效益评估
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究概况 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国外相关研究 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内相关研究 | 第13-14页 |
| 1.3 研究目的及意义 | 第14-15页 |
| 1.4 研究内容与技术路线 | 第15-17页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16-17页 |
| 第二章 停车产业化发展现状及政策分析 | 第17-27页 |
| 2.1 停车产业化的内涵 | 第17页 |
| 2.2 停车产业化模式 | 第17-20页 |
| 2.2.1 社会公共停车场投资模式 | 第17-18页 |
| 2.2.2 停车场运营合作模式 | 第18-19页 |
| 2.2.3 停车场经营模式 | 第19-20页 |
| 2.3 交通环境对于停车产业化的影响 | 第20-21页 |
| 2.4 停车产业化政策分析 | 第21-23页 |
| 2.5 停车场的收费政策 | 第23-25页 |
| 2.6 停车产业化发展的制约 | 第25-26页 |
| 2.7 小结 | 第26-27页 |
| 第三章 社会公共停车场供给分析 | 第27-40页 |
| 3.1 公共停车场规划与选址 | 第27-28页 |
| 3.1.1 公共停车场规划原则 | 第27页 |
| 3.1.2 选址布局的影响因素 | 第27-28页 |
| 3.2 社会公共停车场供给型式 | 第28-36页 |
| 3.2.1 非机械式停车场 | 第29页 |
| 3.2.2 机械式停车场（库） | 第29-34页 |
| 3.2.3 影响停车场建造型式的要素 | 第34-35页 |
| 3.2.4 停车场类型的对比分析 | 第35-36页 |
| 3.3 停车场总体设计要点 | 第36-39页 |
| 3.3.1 非机械式停车库设计要点 | 第37-38页 |
| 3.3.2 机械式停车库规划设计要点 | 第38-39页 |
| 3.4 小结 | 第39-40页 |
| 第四章 建成区单一停车场停车需求及停车次数预测 | 第40-60页 |
| 4.1 停车需求及停车行为的影响因素 | 第40-41页 |
| 4.2 停车调查 | 第41-49页 |
| 4.2.1 拟建停车场周边环境调查 | 第41页 |
| 4.2.2 问卷调查及停车特性调查 | 第41-49页 |
| 4.3 拟建社会公共停车场停车需求 | 第49-55页 |
| 4.3.1 拟建公共停车场商业区停车生成量 | 第49-50页 |
| 4.3.2 新规划建筑物停车生成量 | 第50页 |
| 4.3.3 地铁停车换乘量 | 第50-51页 |
| 4.3.4 周边已建建筑物的转移量 | 第51-52页 |
| 4.3.5 停车需求增长率的确定 | 第52-53页 |
| 4.3.6 高峰小时停车需求的计算模型 | 第53-55页 |
| 4.4 社会公共停车场供给规模 | 第55-56页 |
| 4.4.1 社会公共停车场初始规模 | 第55-56页 |
| 4.4.2 社会公共停车场供给规模的校正 | 第56页 |
| 4.5 拟建社会公共停车场实际停车次数 | 第56-59页 |
| 4.5.1 社会公共停车场综合周转率的确定 | 第56-59页 |
| 4.5.2 社会公共停车场实际停车次数 | 第59页 |
| 4.6 小结 | 第59-60页 |
| 第五章 社会公共停车场投资成本分析 | 第60-66页 |
| 5.1 公共停车场建设成本及运营成本分析 | 第60-63页 |
| 5.1.1 非机械式停车场建设成本及运营成本分析 | 第61-62页 |
| 5.1.2 机械式停车场建设成本及运营成本分析 | 第62-63页 |
| 5.2 社会公共停车场其他成本分析 | 第63-65页 |
| 5.2.1 土地开发成本 | 第63-64页 |
| 5.2.2 资金成本 | 第64页 |
| 5.2.3 其他报建费用 | 第64-65页 |
| 5.2.4 收入所产生的税金 | 第65页 |
| 5.3 小结 | 第65-66页 |
| 第六章 停车定价研究 | 第66-75页 |
| 6.1 社会公共停车场停车费率的影响因素 | 第66-67页 |
| 6.2 基于最大容忍成本的停车费率制定 | 第67页 |
| 6.3 基于最大社会效益的停车费率制定 | 第67-70页 |
| 6.3.1 非集计模型 | 第68-69页 |
| 6.3.2 点弹性系数 | 第69-70页 |
| 6.4 基于综合成本的平均停车费率制定 | 第70-71页 |
| 6.5 停车场定价具体调整制定方法 | 第71-74页 |
| 6.6 小结 | 第74-75页 |
| 第七章 社会公共停车场规划方案评价 | 第75-84页 |
| 7.1 停车场收入 | 第75-76页 |
| 7.1.1 商铺租金定价 | 第75页 |
| 7.1.2 社会公共停车场建设的资金补助标准 | 第75页 |
| 7.1.3 停车泊位收费收入 | 第75-76页 |
| 7.2 停车场经济效益衡量指标 | 第76-77页 |
| 7.3 停车场投资方案比选方法 | 第77-82页 |
| 7.3.1 评价指标的选取 | 第77-79页 |
| 7.3.2 评价方法 | 第79-82页 |
| 7.4 停车场收益敏感性分析 | 第82-83页 |
| 7.5 小结 | 第83-84页 |
| 第八章 实例分析 | 第84-99页 |
| 8.1 停车调查分析 | 第84-88页 |
| 8.1.1 拟建停车场周边环境 | 第84-85页 |
| 8.1.2 停车调查 | 第85-88页 |
| 8.2 停车需求及次数总量预测 | 第88-90页 |
| 8.3 拟建停车场建设方案 | 第90-91页 |
| 8.4 停车收费定价 | 第91-95页 |
| 8.5 停车方案选择和敏感性分析 | 第95-98页 |
| 8.5.1 停车方案经济效益评价 | 第95-96页 |
| 8.5.2 停车方案敏感性分析 | 第96-98页 |
| 8.6 小结 | 第98-99页 |
| 第九章 结论与展望 | 第99-101页 |
| 9.1 结论 | 第99-100页 |
| 9.2 展望 | 第100-101页 |
| 参考文献 | 第101-103页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第103-104页 |
| 致谢 | 第104页 |
