| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 导论 | 第10-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3 研究思路 | 第13页 |
| 1.4 研究方法 | 第13页 |
| 1.5 本文创新点 | 第13-15页 |
| 第2章 保障性住房建设的多元化融资渠道研究的理论基础 | 第15-19页 |
| 2.1 保障性住房建设的多元化融资渠道的制度理论基础 | 第15-16页 |
| 2.1.1 马斯洛的需求层次理论 | 第15页 |
| 2.1.2 国民收入再分配理论 | 第15-16页 |
| 2.2 保障性住房建设的多元化融资的市场理论基础 | 第16-19页 |
| 2.2.1 公共产品理论 | 第16-17页 |
| 2.2.2 公平分配理论 | 第17页 |
| 2.2.3 公共项目区分理论 | 第17-18页 |
| 2.2.4 项目伙伴关系理论 | 第18-19页 |
| 第3章 我国保障性住房建设的融资现状分析 | 第19-28页 |
| 3.1 我国保障性住房建设的融资结构 | 第19-22页 |
| 3.1.1 财政预算安排专项资金 | 第19-20页 |
| 3.1.2 住房公积金增值收益 | 第20页 |
| 3.1.3 土地出让金净收益 | 第20-21页 |
| 3.1.4 社会捐赠 | 第21页 |
| 3.1.5 其他融资渠道 | 第21-22页 |
| 3.2 我国保障性住房建设的融资效果评价 | 第22-28页 |
| 3.2.1 现阶段我国保障性住房建设的资金运营状况 | 第22-24页 |
| 3.2.2 现阶段我国保障性住房建设融资存在的问题 | 第24-28页 |
| 第4章 国外保障性住房建设的融资实践及启示 | 第28-34页 |
| 4.1 新加坡保障性住房建设融资的经验 | 第28-29页 |
| 4.2 德国保障性住房建设融资的经验 | 第29-30页 |
| 4.3 法国保障性住房建设融资的经验 | 第30页 |
| 4.4 国际保障性住房建设融资经验的启示 | 第30-34页 |
| 4.4.1 坚持以政府财政资金作为主要来源 | 第30-31页 |
| 4.4.2 对保障性住房给予适当财税支持 | 第31-32页 |
| 4.4.3 开发保障性住房多元化融资渠道 | 第32-33页 |
| 4.4.4 制定与保障房融资建设配套的法律法规 | 第33-34页 |
| 第5章 积极拓展我国保障性住房建设的融资渠道 | 第34-42页 |
| 5.1 继续发挥政府财政的主渠道筹资功能 | 第34-37页 |
| 5.1.1 中央财政的角色 | 第34-36页 |
| 5.1.2 地方财政的角色 | 第36-37页 |
| 5.2 积极开拓以商业资本为导向的多元化筹资渠道 | 第37-42页 |
| 5.2.1 放宽银行贷款政策 | 第37页 |
| 5.2.2 获得商业保险的支持 | 第37-39页 |
| 5.2.3 发行保障房债券 | 第39-40页 |
| 5.2.4 引入民间资本 | 第40-42页 |
| 第6章 构建完善的保障性住房建设的融资配套制度 | 第42-46页 |
| 6.1 设立保障性住房管理局 | 第42页 |
| 6.2 开设中国住房保障银行 | 第42-44页 |
| 6.2.1 建立中国住房保障银行的必要性 | 第42-43页 |
| 6.2.2 建立住房保障银行的优势 | 第43页 |
| 6.2.3 中国住房保障银行的实施要点 | 第43-44页 |
| 6.3 加强有关保障性住房的立法工作 | 第44-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
