我国房地产行业财务风险预警模型的实证分析
| 中文摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-12页 |
| 1 绪论 | 第12-17页 |
| ·研究背景 | 第12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12-13页 |
| ·研究内容与框架 | 第13-16页 |
| ·研究内容 | 第13-15页 |
| ·研究框架 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·主要贡献与不足之处 | 第16-17页 |
| 2 文献综述 | 第17-24页 |
| ·国外研究综述 | 第17-20页 |
| ·统计类财务风险预警方法 | 第17-19页 |
| ·非统计类财务预警方法 | 第19-20页 |
| ·国内研究综述 | 第20-22页 |
| ·文献评述 | 第22-24页 |
| 3 我国房地产行业财务风险及其预警的理论分析 | 第24-38页 |
| ·房地产业的基本特征 | 第24-26页 |
| ·房地产行业相关概念理解 | 第24-25页 |
| ·房地产行业基本特征分析 | 第25-26页 |
| ·我国房地产业财务风险的内涵与形成原因 | 第26-28页 |
| ·房地产行业财务风险的内涵 | 第26页 |
| ·房地产行业财务风险成因分析 | 第26-28页 |
| ·我国房地产业财务风险预警的现实性 | 第28-32页 |
| ·政策的变化 | 第28-30页 |
| ·物业税的征收 | 第30页 |
| ·保障性住房建设 | 第30-31页 |
| ·自身经营管理水平 | 第31页 |
| ·相关产业的呼唤 | 第31-32页 |
| ·我国房地产行业财务风险预警的可行性 | 第32-37页 |
| ·财务风险预警模型的理论基础 | 第32-33页 |
| ·常用的财务风险预警模型 | 第33-37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 4 我国房地产行业财务风险预警的实证分析 | 第38-51页 |
| ·问题的提出 | 第38页 |
| ·研究假设 | 第38-40页 |
| ·研究设计 | 第40-43页 |
| ·研究思路和方法 | 第40页 |
| ·样本选取 | 第40-42页 |
| ·数据以及财务指标选择 | 第42-43页 |
| ·实证过程及结果分析 | 第43-50页 |
| ·预警指标的初步确立 | 第43-45页 |
| ·因子分析(Fator Amalysis) | 第45-49页 |
| ·Logistic模型的建立 | 第49-50页 |
| ·模型预警效果检验 | 第50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 5 结论与展望 | 第51-53页 |
| ·研究的主要结论 | 第51页 |
| ·研究局限性及趋势展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 后记 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第59-60页 |
