商业地产轻资产运营模式与财务战略选择研究--以万达商业地产为例
| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 第一章 引言 | 第9-15页 |
| 第一节 研究背景 | 第9-11页 |
| 第二节 研究意义 | 第11-12页 |
| 一、实践意义 | 第11页 |
| 二、理论意义 | 第11-12页 |
| 第三节 研究内容、方法及创新点 | 第12-15页 |
| 一、研究内容 | 第12-14页 |
| 二.研究方法 | 第14页 |
| 三、创新点 | 第14-15页 |
| 第二章 文献综述与理论分析 | 第15-26页 |
| 第一节 文献综述 | 第15-21页 |
| 一、国内外文献综述 | 第15-19页 |
| 二、文献评述 | 第19-21页 |
| 第二节 理论分析 | 第21-26页 |
| 一、轻资产运营与财务战略的理论基础 | 第21-24页 |
| 二、轻资产运营模式下的财务战略选择分析 | 第24-26页 |
| 第三章 商业地产企业转型背景分析 | 第26-35页 |
| 第一节 商业地产企业风险现状分析 | 第26-31页 |
| 一、宏观调控风险 | 第26-27页 |
| 二、行业竞争风险 | 第27-29页 |
| 三、财务风险 | 第29-31页 |
| 第二节 商业地产企业运营模式分析 | 第31-35页 |
| 一、商业地产重资产运营模式分析 | 第32页 |
| 二、商业地产轻资产运营模式分析 | 第32-33页 |
| 三、重、轻资产运营模式选择分析 | 第33-35页 |
| 第四章 案例介绍 | 第35-64页 |
| 第一节 万达商业地产概况 | 第35-42页 |
| 一、企业简介 | 第35-37页 |
| 二、重资产运营模式下企业财务问题突出 | 第37-40页 |
| 三、轻资产运营模式可行性分析 | 第40-42页 |
| 第二节 万达商业地产轻资产运营模式 | 第42-45页 |
| 一、轻资产模式概述 | 第42-44页 |
| 二、轻资产运营模式下的盈利环节分析 | 第44-45页 |
| 第三节 轻资产运营模式下的财务战略选择分析 | 第45-54页 |
| 一、轻资产运营模式的财务战略定位 | 第45-47页 |
| 二、万达商业地产轻资产运营模式的财务战略选择 | 第47-54页 |
| 第四节 轻资产运营模式下的财务战略实施效果评价 | 第54-64页 |
| 一、财务指标法的基本内容及评价依据 | 第55-59页 |
| 二、基于财务指标法的财务绩效评价 | 第59-63页 |
| 三、小结 | 第63-64页 |
| 第五章 结论与建议 | 第64-68页 |
| 第一节 研究结论 | 第64-65页 |
| 第二节 研究建议 | 第65-67页 |
| 一、加强自身核心优势的培养 | 第65-66页 |
| 二、加强融资渠道建设 | 第66页 |
| 三、引入多个合作方 | 第66-67页 |
| 第三节 研究不足与展望 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 致谢词 | 第72-73页 |
