| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-18页 |
| 1.3 研究方法及技术路线 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第18页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第18-19页 |
| 1.4 本文创新点 | 第19-21页 |
| 第2章 房地产开发项目成本管理基础理论分析 | 第21-29页 |
| 2.1 房地产开发项目成本管理基本内涵 | 第21-24页 |
| 2.1.1 成本管理含义及意义 | 第21-22页 |
| 2.1.2 成本管理基本原则 | 第22页 |
| 2.1.3 房地产项目成本构成 | 第22-24页 |
| 2.2 营业税背景下房地产开发项目成本管理方法 | 第24-28页 |
| 2.2.1 目标成本管理方法 | 第24-26页 |
| 2.2.2 全过程成本管理方法 | 第26-27页 |
| 2.2.3 成本动态管理 | 第27-28页 |
| 2.3 本章小结 | 第28-29页 |
| 第3章 房地产开发项目成本管理现状 | 第29-37页 |
| 3.1 营业税背景下房地产开发项目成本管理 | 第29-31页 |
| 3.2 营业税改增值税对房地产开发项目的影响 | 第31-35页 |
| 3.2.1 基于成本组成要素的成本影响分析 | 第31-32页 |
| 3.2.2 基于现金流量增减模型的现金流影响分析 | 第32-33页 |
| 3.2.3 基于税负变动分析模型的税负影响分析 | 第33-35页 |
| 3.2.4 房地产项目运营模式的影响分析 | 第35页 |
| 3.3 本章小结 | 第35-37页 |
| 第4章 增值税背景下房地产开发项目成本管理措施 | 第37-49页 |
| 4.1 税务管理措施 | 第37-40页 |
| 4.1.1 增值税缴纳措施 | 第37页 |
| 4.1.2 项目财务管理措施 | 第37-39页 |
| 4.1.3 会计核算措施 | 第39-40页 |
| 4.2 运营模式管理措施 | 第40-43页 |
| 4.2.1 系统化工程模式 | 第40-41页 |
| 4.2.2 全价值链梳理管理模式 | 第41-43页 |
| 4.3“甲供材”建筑工程模式 | 第43-46页 |
| 4.3.1“甲供材”涉税问题分析 | 第43-45页 |
| 4.3.2 房地产项目中“甲供材”的操作方式 | 第45-46页 |
| 4.3.3“甲供材”税负临界点 | 第46页 |
| 4.4 项目内部培训及IT系统应用 | 第46-47页 |
| 4.5 本章小结 | 第47-49页 |
| 第5章 案例分析 | 第49-59页 |
| 5.1 W项目基本概况 | 第49-50页 |
| 5.2 营业税背景下W项目成本管理 | 第50-51页 |
| 5.2.1 W项目成本管理内容 | 第50页 |
| 5.2.2 W项目成本管理存在的问题 | 第50-51页 |
| 5.3 增值税背景下W项目成本管理 | 第51-56页 |
| 5.3.1 基于税负变动分析模型的W项目成本及税负测算 | 第51-55页 |
| 5.3.2 W项目成本管理应对措施 | 第55-56页 |
| 5.4 增值税背景下W项目税收筹划 | 第56-57页 |
| 5.5 本章小结 | 第57-59页 |
| 结论与展望 | 第59-61页 |
| 本文的主要研究结论 | 第59-60页 |
| 展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63页 |