郑州市公租房后期运营管理问题研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 引言 | 第8-12页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第9-10页 |
| 1.4 技术路线图 | 第10-11页 |
| 1.5 预期贡献 | 第11-12页 |
| 2 理论基础及文献综述 | 第12-17页 |
| 2.1 理论基础 | 第12-14页 |
| 2.1.1 城市社会学 | 第12页 |
| 2.1.2 政府监管理论 | 第12-13页 |
| 2.1.3 社区参与理论 | 第13-14页 |
| 2.2 文献综述 | 第14-17页 |
| 2.2.1 国外研究现状 | 第14页 |
| 2.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 2.2.3 文献述评 | 第15-17页 |
| 3 郑州市公租房后期运营管理现状 | 第17-30页 |
| 3.1 郑州市公租房相关建设与管理概况 | 第17-18页 |
| 3.1.1 郑州市公租房管理概况 | 第17-18页 |
| 3.1.2 郑州市公租房租金标准 | 第18页 |
| 3.2 YC小区公租房现状调查 | 第18-30页 |
| 3.2.1 YC社区基本情况 | 第18-19页 |
| 3.2.2 问卷调查分析 | 第19-30页 |
| 4 郑州市公租房后期运营存在的问题及成因 | 第30-34页 |
| 4.1 后期运营存在的问题 | 第30-32页 |
| 4.1.1 日常监管问题 | 第30页 |
| 4.1.2 租金收缴问题 | 第30-31页 |
| 4.1.3 公租房维修资金问题 | 第31页 |
| 4.1.4 清退不符合入住条件的租户难问题 | 第31页 |
| 4.1.5 文化建设问题 | 第31页 |
| 4.1.6 空置问题 | 第31-32页 |
| 4.1.7 公租房资产沉淀问题 | 第32页 |
| 4.2 存在问题的成因 | 第32-34页 |
| 4.2.1 公租房管理人员不足 | 第32页 |
| 4.2.2 后期管理参与主体的责任界定不明确 | 第32-33页 |
| 4.2.3 市、区公租房信息系统未联网 | 第33页 |
| 4.2.4 公租房运营没有形成良性发展机制 | 第33-34页 |
| 5 郑州市公租房后期运营管理模式构建 | 第34-52页 |
| 5.1 公租房的定位与管理目标 | 第34-35页 |
| 5.1.1 公租房的定位 | 第34页 |
| 5.1.2 公租房后期运营管理的目标 | 第34-35页 |
| 5.2 公租房后期管理国内外经验借鉴 | 第35-39页 |
| 5.2.1 国外公租房后期运营管理相关经验 | 第35-37页 |
| 5.2.2 国内公租房后期运营管理相关经验 | 第37-39页 |
| 5.3 公租房后期管理中的主体及其职责分配 | 第39-40页 |
| 5.4 公租房后期管理的原则 | 第40-41页 |
| 5.4.1 建立全市统一的公租房管理体系 | 第40页 |
| 5.4.2 建立公租房专营机构，市场化运作 | 第40-41页 |
| 5.4.3 加大公租房执法检查力度 | 第41页 |
| 5.5“四位一体”公租房管理体系 | 第41-52页 |
| 5.5.1 搭建公租房的行政管理框架 | 第41-44页 |
| 5.5.2 后期管理的优化 | 第44-48页 |
| 5.5.3 对郑州未来公租房运营管理的一些建议 | 第48-52页 |
| 6 结束语 | 第52-54页 |
| 6.1 研究结论 | 第52-53页 |
| 6.2 研究不足 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 调查问卷 | 第58页 |
