| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-15页 |
| 1 绪论 | 第15-35页 |
| ·研究背景和意义 | 第15-18页 |
| ·文献综述 | 第18-29页 |
| ·房地产价格研究述评 | 第18-22页 |
| ·金融稳定研究综述 | 第22-25页 |
| ·房地产价格波动与金融稳定关联的研究及进展 | 第25-28页 |
| ·评述 | 第28-29页 |
| ·基本思路和分析框架 | 第29-34页 |
| ·研究思路 | 第29页 |
| ·分析框架 | 第29-33页 |
| ·研究方法 | 第33-34页 |
| ·可能的创新与不足 | 第34-35页 |
| 2 房地产价格波动及金融稳定的理论分析 | 第35-55页 |
| ·资产价格理论 | 第35-37页 |
| ·资产、资产价值和资产价格 | 第35-36页 |
| ·资产价格波动 | 第36-37页 |
| ·房地产价格及其波动 | 第37-48页 |
| ·房地产的特殊属性 | 第37-38页 |
| ·房地产价格的决定因素 | 第38-39页 |
| ·房地产定价模型 | 第39-43页 |
| ·房地产价格波动与泡沫 | 第43-48页 |
| ·金融稳定 | 第48-51页 |
| ·金融稳定的提出和演进 | 第48页 |
| ·金融稳定的内涵 | 第48-49页 |
| ·金融稳定的影响因素 | 第49-51页 |
| ·房地产价格波动与金融稳定的关系研究 | 第51-53页 |
| ·银行稳定是金融稳定的核心 | 第51页 |
| ·房地产价格波动通过银行体系影响金融稳定 | 第51-53页 |
| ·小结 | 第53-55页 |
| 3 房地产价格波动对金融稳定的影响机制 | 第55-71页 |
| ·房地产市场信息不对称 | 第55-58页 |
| ·信息不对称理论 | 第55-56页 |
| ·房地产市场的信息不对称 | 第56-58页 |
| ·房地产金融市场的信息不对称 | 第58页 |
| ·基于不对称信息的房地产交易、信贷市场博弈分析 | 第58-66页 |
| ·房地产交易市场主体博弈分析 | 第58-61页 |
| ·房地产信贷市场主体行为博弈分析 | 第61-66页 |
| ·房地产价格异常波动影响金融稳定的机制 | 第66-69页 |
| ·房地产价格上涨过程中金融风险累积 | 第66-67页 |
| ·房地产价格下跌影响金融稳定的传导机制 | 第67-69页 |
| ·小结 | 第69-71页 |
| 4 我国房地产业和房地产金融发展与风险回顾 | 第71-91页 |
| ·我国房地产业发展和房价波动 | 第71-78页 |
| ·我国房地产业发展的三个阶段 | 第71-74页 |
| ·房地产业发展中存在的问题分析 | 第74-78页 |
| ·我国房地产金融回顾与分析 | 第78-84页 |
| ·房地产金融发展历程 | 第78-81页 |
| ·房地产金融创新实践——MBS | 第81-84页 |
| ·房地产金融发展中的风险与危机 | 第84-89页 |
| ·房地产价格上涨过程中累积的金融风险分析 | 第84-85页 |
| ·房价下跌导致局部风险和危机显现 | 第85-89页 |
| ·小结 | 第89-91页 |
| 5 房地产价格波动影响金融稳定的实证分析 | 第91-111页 |
| ·日本的房地产泡沫 | 第91-95页 |
| ·日本房地产泡沫的形成 | 第91-92页 |
| ·日本商业银行在泡沫形成中的作用 | 第92-93页 |
| ·日本房地产泡沫的破灭 | 第93-94页 |
| ·日本泡沫经济的启示 | 第94-95页 |
| ·美国房地产泡沫与次贷危机 | 第95-103页 |
| ·美国次贷危机的根源——房地产泡沫 | 第95-97页 |
| ·次级抵押贷款证券化及衍生品的风险扩张 | 第97-99页 |
| ·次贷危机的爆发和扩散 | 第99-102页 |
| ·美国次贷危机的启示 | 第102-103页 |
| ·我国房地产价格波动与银行信贷的实证分析 | 第103-110页 |
| ·变量选取及数据来源 | 第103-104页 |
| ·实证检验 | 第104-109页 |
| ·结论与启示 | 第109-110页 |
| ·小结 | 第110-111页 |
| 6 房地产价格波动背景下金融风险预警 | 第111-131页 |
| ·房地产金融风险预警理论概述 | 第111-113页 |
| ·房地产金融风险预警的内涵及其意义 | 第111-112页 |
| ·预警理论方法和实践应用综述 | 第112-113页 |
| ·房地产金融风险预警系统的构建 | 第113-123页 |
| ·风险预警系统阶段划分 | 第113-115页 |
| ·房地产价格波动中金融风险预警指标体系构建 | 第115-120页 |
| ·房地产金融风险预警综合值的计算与分析 | 第120-123页 |
| ·房地产调控背景下房地产金融风险预警 | 第123-130页 |
| ·预警指标选择及功效系数计算 | 第123-124页 |
| ·房地产金融风险综合预警指数计算 | 第124-125页 |
| ·房地产金融风险预警指数分析 | 第125-130页 |
| ·小结 | 第130-131页 |
| 7 平抑房地产价格，维护金融稳定的政策措施 | 第131-150页 |
| ·平抑房地产价格波动的货币政策选择 | 第131-138页 |
| ·货币政策对房地产价格波动的事前积极反应 | 第131-135页 |
| ·传统货币政策调控房地产价格波动的局限 | 第135-136页 |
| ·运用选择性货币政策工具平抑房地产价格 | 第136-138页 |
| ·构建宏观审慎监管框架：货币政策与金融监管政策相结合 | 第138-141页 |
| ·审慎监管政策有利于预防房地产价格泡沫 | 第138-140页 |
| ·宏观审慎监管政策的工具选择 | 第140-141页 |
| ·货币政策与宏观审慎监管的协调配合 | 第141页 |
| ·完善房地产金融支持方式分散商业银行房地产信贷风险 | 第141-146页 |
| ·审慎发展住房抵押贷款证券化（MBS），分散银行风险 | 第142-145页 |
| ·实现房地产企业融资渠道多元化，降低对银行信贷渠道依存度 | 第145-146页 |
| ·平抑房地产价格，维护金融稳定的其他措施 | 第146-149页 |
| ·限购等行政调控手段适时淡出 | 第148页 |
| ·增加保障房和中低价商品房供应 | 第148页 |
| ·构建房地产市场平稳健康发展的长效机制 | 第148-149页 |
| ·小结 | 第149-150页 |
| 8 结论与展望 | 第150-154页 |
| ·主要结论 | 第150-152页 |
| ·展望 | 第152-154页 |
| 参考文献 | 第154-165页 |
| 攻读博士学位期间出版或发表的论著、论文 | 第165-166页 |
| 后记 | 第166-167页 |
