| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-16页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·理论意义 | 第10-11页 |
| ·实践意义 | 第11页 |
| ·文献综述 | 第11-14页 |
| ·国外相关研究综述 | 第11-13页 |
| ·国内相关研究综述 | 第13-14页 |
| ·研究思路和方法 | 第14-16页 |
| ·研究思路 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·创新及不足之处 | 第16页 |
| ·创新之处 | 第16页 |
| ·不足之处 | 第16页 |
| 2 我国房地产发展历史与现状 | 第16-22页 |
| ·我国房地产发展历史 | 第16-19页 |
| ·理论突破与试点起步阶段（1978-1997） | 第16-17页 |
| ·市场化推进与市场逐步规范（1998-2005） | 第17-18页 |
| ·全面的市场化（2006-2012） | 第18-19页 |
| ·我国房地产发展现状 | 第19-22页 |
| ·房地产市场发展迅速，形成多层次住房供给体系 | 第19-20页 |
| ·房地产开发投资企业不断增加，社会融资结构不断丰富 | 第20-21页 |
| ·房地产价格总体持续上涨，有泡沫存在 | 第21-22页 |
| 3 金融因素对我国房价影响的理论研究 | 第22-33页 |
| ·货币供应量对我国房价影响的理论分析 | 第22-26页 |
| ·货币供应量与经济的关系 | 第22-24页 |
| ·货币供应量对我国房价影响的理论分析 | 第24-25页 |
| ·货币供应量对我国房价影响的途径 | 第25-26页 |
| ·利率对我国房价影响的理论分析 | 第26-30页 |
| ·利率决定理论 | 第26-28页 |
| ·利率对我国房价影响的理论分析 | 第28-29页 |
| ·利率对我国房价影响的途径 | 第29-30页 |
| ·汇率对我国房价影响的理论分析 | 第30-33页 |
| ·人民币汇率制度主要经过以下的演变 | 第30-31页 |
| ·汇率对我国房价影响的理论分析 | 第31-32页 |
| ·人民币汇率变动对我国房价影响的途径 | 第32-33页 |
| 4 金融因素对我国房价影响的实证研究 | 第33-44页 |
| ·实证研究的思路与方法 | 第33-34页 |
| ·实证思路 | 第33页 |
| ·实证方法 | 第33-34页 |
| ·利率与货币供应量对房价影响的实证分析 | 第34-38页 |
| ·变量选取与数据说明 | 第34页 |
| ·模型实证检验过程与结果 | 第34-38页 |
| ·汇率与外汇占款对房价影响的实证分析 | 第38-44页 |
| ·变量选取与数据说明 | 第38-39页 |
| ·模型实证检验过程与结果 | 第39-44页 |
| 5 总结与政策建议 | 第44-49页 |
| ·总结 | 第44-46页 |
| ·理论分析的总结 | 第44-45页 |
| ·实证分析的总结 | 第45-46页 |
| ·政策建议 | 第46-49页 |
| ·货币政策的建议 | 第46-47页 |
| ·利率政策的建议 | 第47页 |
| ·汇率政策的建议 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 在校期间发表的学术论文及研究成果 | 第53-54页 |