重庆市城市化进程中农村宅基地确权与流转机制设计研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第9-11页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-11页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·技术路线 | 第12页 |
| ·研究的创新之处与重点、难点 | 第12-13页 |
| ·研究创新 | 第12页 |
| ·重点、难点 | 第12-13页 |
| 2 国内外土地确权和流转机制分析 | 第13-18页 |
| ·国外研究现状综述 | 第13-15页 |
| ·国内土地流转现状综述 | 第15-16页 |
| ·相关概念的界定 | 第16-18页 |
| ·农村宅基地确权 | 第16-17页 |
| ·城乡建设用地流转 | 第17页 |
| ·“地票”交易制度 | 第17-18页 |
| 3 成渝农村宅基地流转机制的比较分析 | 第18-24页 |
| ·成渝农村宅基地流转相同之处 | 第18页 |
| ·流转目的与原则 | 第18页 |
| ·交易价格保护 | 第18页 |
| ·成渝农村宅基地流转差异之处 | 第18-24页 |
| ·流转范围界定 | 第18-20页 |
| ·流转执行主体 | 第20-21页 |
| ·农村宅基地流转过程中交易指标权限 | 第21-22页 |
| ·流转收益分配 | 第22-24页 |
| 4 重庆农村宅基地确权因素分析与机制设计 | 第24-30页 |
| ·重庆农村宅基地确权的意义和作用 | 第24-25页 |
| ·重庆市农村宅基地确权因素分析 | 第25-28页 |
| ·农村宅基地确权的影响因素界定 | 第25页 |
| ·影响因素分析 | 第25-28页 |
| ·重庆农村宅基地确权机制设计 | 第28-30页 |
| ·农村宅基地确权机制设计 | 第28-29页 |
| ·宅基地确权发证 | 第29页 |
| ·宅基地的作用权限 | 第29-30页 |
| 5 重庆农村宅基地流转中宅基地价格形成机制设计 | 第30-37页 |
| ·重庆农村宅基地定价现状及概念界定 | 第30-32页 |
| ·农村宅基地价格内涵及及其构成 | 第30页 |
| ·重庆农村宅基地流转过程中宅基地定价现状 | 第30-32页 |
| ·目前重庆农村宅基地流转过程中宅基地定价弊端分析 | 第32页 |
| ·重庆农村宅基地定价影响因素分析 | 第32-35页 |
| ·自然因素 | 第33页 |
| ·经济社会因素 | 第33-34页 |
| ·特定因素 | 第34-35页 |
| ·重庆农村宅基地定价机制研究 | 第35-37页 |
| 6 重庆农村宅基地流转机制设计 | 第37-46页 |
| ·重庆农村宅基地流转机制设计 | 第37-40页 |
| ·农村宅基地流转前提和原则 | 第37页 |
| ·农村宅基地流转总体思路 | 第37-38页 |
| ·农村宅基地流转机制设计 | 第38-40页 |
| ·重庆农村宅基地“住房券”交易制度设计 | 第40-42页 |
| ·“住房券”交易制度的作用意义 | 第40页 |
| ·“住房券”概念界定 | 第40-41页 |
| ·“住房券”交易机制设计 | 第41-42页 |
| ·重庆农村宅基地确权证书抵押制度设计 | 第42-46页 |
| ·农村宅基地确权证书抵押机制设计前提和背景 | 第42页 |
| ·农村宅基地确权证书抵押的必要性分析 | 第42页 |
| ·农村宅基地确权证书抵押机制设计 | 第42-46页 |
| 7 主要结论及政策建议 | 第46-47页 |
| ·主要研究结论 | 第46页 |
| ·政策建议 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 附录 | 第50页 |
| A 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第50页 |
